Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 109 m² |
| Perceel | 375 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 26 houses in Assen met 76–141 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 50e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 3.211/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Assen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.860 |
|---|---|
| Dichtheid | 4517 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 235.000 deze listing +49% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 46% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01060305
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Es — 0.56 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.68 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.5 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | (naamloos) — 1.2 km |
| OV-station | Assen — 0.54 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | YuMe — 0.54 km · 10 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.671 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 76.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 109 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.725 per jaar (~€ 227/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.898 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2398 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~981 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 981 per jaar en 981 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Assen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Krekelkleuven 15 De Kleuven | 108 | B | € 339.000 | +€ 0 | € 339.000 | € -11.000 | |
| Naoberdreef 5 De Dreven | 97 | B | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | € -25.000 | |
| Rijnstraat 37 Pittelo Noord | 130 | E | € 300.000 |
+€ 16.900
2 stap(pen)
|
€ 316.900 | € -33.100 | |
| Molenstraat 128 Oude Molenbuurt | 120 | D | € 375.000 |
+€ 8.400
1 stap(pen)
|
€ 383.400 | +€ 33.400 | |
| Laurierpark 96 Kloostertuinen | 102 | A+ | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 35.000 | |
| Hamerslanden 14 De Landen/De Akkers | 121 | A | € 390.000 | +€ 0 | € 390.000 | +€ 40.000 | |
| Obrechtlaan 86 Componistenbuurt Oost | 106 | C | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | € -50.000 | |
| Schieland 24 Baggelhuizen Zuid | 129 | A | € 298.000 | +€ 0 | € 298.000 | € -52.000 | |
| Gravenlanden 93 De Landen/De Akkers | 107 | C | € 295.000 | +€ 0 | € 295.000 | € -55.000 | |
| Rijnstraat 10 Pittelo Midden | 133 | B | € 289.000 | +€ 0 | € 289.000 | € -61.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Krekelkleuven 15 De Kleuven | 108 | 5 | B | € 339.000 | € 3.139 |
| Obrechtlaan 86 Componistenbuurt Oost | 106 | 5 | C | € 300.000 | € 2.830 |
| Gravenlanden 93 De Landen/De Akkers | 107 | 5 | C | € 295.000 | € 2.757 |
| Laurierpark 96 Kloostertuinen | 102 | 5 | A+ | € 385.000 | € 3.775 |
| Molenstraat 128 Oude Molenbuurt | 120 | 5 | D | € 375.000 | € 3.125 |
| Naoberdreef 5 De Dreven | 97 | 5 | B | € 325.000 | € 3.351 |
| Hamerslanden 14 De Landen/De Akkers | 121 | 5 | A | € 390.000 | € 3.223 |
| Schieland 24 Baggelhuizen Zuid | 129 | 5 | A | € 298.000 | € 2.310 |
| Rijnstraat 37 Pittelo Noord | 130 | 5 | E | € 300.000 | € 2.308 |
| Rijnstraat 10 Pittelo Midden | 133 | 5 | B | € 289.000 | € 2.173 |
| Veemarktstraat 2 Oranjebuurt | 131 | 5 | A+++ | € 475.000 | € 3.626 |
| Rhebruggenstraat 8 Veningerland | 136 | 6 | C | € 479.000 | € 3.522 |