Eenmalig rapport · € 19
Wijkrapport voor één postcode-4
Een compact PDF-rapport (4 pagina's) met de cijfers achter één Nederlandse buurt: mediaan €/m², doorlooptijd, energielabel-mix, top-makelaars en prijsverloop over de laatste 12 maanden. Bedoeld voor één bod-onderbouwing, één acquisitiegesprek of één buurtkeuze — niet als abonnement.
Wat zit er in
- Prijs-niveau — mediaan €/m² voor de PC4, plus P25-P75 range en aantal listings waarop het gebaseerd is.
- Segmentatie — splitsing naar woningtype (appartement / tussenwoning / 2-onder-1-kap / vrijstaand) en bouwperiode.
- Energielabel-mix — verdeling A-G in de wijk + de premie tussen het beste en slechtste label.
- Doorlooptijd — mediane vraagtijd (dagen op Funda) voor de huidige actieve listings.
- Prijsverloop 12 mnd — mediaan vraagprijs per maand, snapshot-based.
- Top-5 makelaars — wie de meeste listings draait in deze PC4.
- Methodologie + snapshot-datum — exact wat de bron is en wanneer het gemeten is, zodat je het kunt verdedigen tegenover een opdrachtgever.
Waarvoor mensen het kopen
- Bod onderbouwen — een second opinion op de vraagprijs in dezelfde buurt, los van de verkopende makelaar.
- Acquisitiegesprek — makelaar die met een feitelijk wijkrapport langskomt in plaats van een algemene marktpraat.
- Buurtkeuze — twee PC4's vergelijken voordat je een wijk fixeert; bestel er gewoon twee.
- Pers / onderzoek — eenmalige citeerbare cijfers voor een artikel of scriptie (inclusief licentie-vermelding).
Voor meer dan 3 rapporten per maand is het Zakelijk-abonnement (€ 49/mnd, 5 rapporten inbegrepen) goedkoper.
Bestellen
Vul de gegevens in, dan sturen we binnen één werkdag een betaalverzoek (iDEAL via Tikkie of factuur). Pas na betaling maken we het rapport en sturen het per e-mail.
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik concreet?
Een PDF van 4 pagina's voor één Nederlandse postcode-4 met mediaan €/m², doorlooptijd, energielabel-mix, top-5 makelaars, prijsverloop over 12 maanden en een methodologie-bijlage. Levering binnen 1 werkdag per e-mail.
Hoe wordt er betaald?
Je vult eerst je gegevens en de PC4 in. Wij sturen binnen één werkdag een iDEAL-betaalverzoek (Tikkie) of een factuur. Pas na betaling maken we het rapport — dus geen risico vooraf.
Hoe accuraat is het?
We aggregeren publiek toegankelijke Funda-listings, gekoppeld aan CBS- en BAG-data. Voor PC4's met weinig actieve listings (<10) tonen we expliciet een breder betrouwbaarheids-interval. Geen NVM-transactiedata.
Krijg ik een factuur met BTW?
Ja. € 19 is inclusief 21% BTW (€ 15,70 excl). Op de factuur staan KvK en BTW-nummer. Voor zakelijk gebruik aftrekbaar.
Mag ik het rapport doorsturen of citeren?
Doorsturen binnen je eigen organisatie of naar één opdrachtgever (bv. een koper) mag. Publiceren of doorverkopen niet zonder schriftelijke toestemming. Pers/onderzoek: vermeld 'Bron: databuurt, snapshot YYYY-MM-DD'.
Wanneer is een Zakelijk-abonnement goedkoper?
Vanaf 3 rapporten per maand. Het Zakelijk-abonnement (€ 49/mnd) bevat 5 white-label PDF-rapporten plus kantoor-benchmarks. Zie /prijzen.