Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 124 m² |
| Perceel | 182 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Sträter Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 54 houses in Amersfoort met 86–161 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 96e percentiel (+35.8% t.o.v. mediaan van € 4.752/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amersfoort
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.060 |
|---|---|
| Dichtheid | 4892 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 741.000 deze listing +8% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 13% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.0 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03071705
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Amersfoortse Berg — 0.48 km · 14 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.95 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Gezondheidscentrum Vondelplein — 1.12 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk M.J.M. Valk en L.J. Meijer — 0.5 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Meander Medisch Centrum Amersfoort — 3.88 km |
| OV-station | Centraal Station — 1.85 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Zuiver — 0.57 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.819 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 173.913 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 124 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.712 per jaar (~€ 393/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.212 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4216 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1860 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.728 per jaar en 2604 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 406 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Amersfoort
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anton Mauvestraat 19 Vermeerkwartier-Oost | 142 | C | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | € -5.000 | |
| Straat van Gibraltar 168 De Bron-Zuid | 154 | A+ | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | € -5.000 | |
| Terschellingkade 62 Waddeneilandenbuurt | 151 | A | € 789.000 | +€ 0 | € 789.000 | € -11.000 | |
| Loonwerkerhof 16 De Ham | 140 | A | € 825.000 | +€ 0 | € 825.000 | +€ 25.000 | |
| Schone van Boskoopgaarde 51 Hoge Hoven | 144 | C | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | € -75.000 | |
| Nieuwlandsedreef 8 Kruidenbuurt | 131 | B | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -105.000 | |
| Vivaldistraat 26 Componistenbuurt-Zuid | 148 | A+ | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -105.000 | |
| Laaxumstraat 58 Zuiderzeestedenbuurt-Oost | 125 | A | € 679.000 | +€ 0 | € 679.000 | € -121.000 | |
| Spaarnestraat 157 Rivierenbuurt-West | 104 | A | € 659.000 | +€ 0 | € 659.000 | € -141.000 | |
| Achter de Arnhemse Poortwal 9 Grote Haag | 101 | A | € 650.000 | +€ 0 | € 650.000 | € -150.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Laaxumstraat 58 Zuiderzeestedenbuurt-Oost | 125 | 4 | A | € 679.000 | € 5.432 |
| Baak van Hellevoetsluis 15 De Baken | 132 | 5 | A | € 625.000 | € 4.735 |
| Loonwerkerhof 16 De Ham | 140 | 5 | A | € 825.000 | € 5.893 |
| Nieuwlandsedreef 8 Kruidenbuurt | 131 | 6 | B | € 695.000 | € 5.305 |
| Afrikaring 105 Woudzoom e.o. | 121 | 5 | B | € 575.000 | € 4.752 |
| Anton Mauvestraat 19 Vermeerkwartier-Oost | 142 | 5 | C | € 795.000 | € 5.599 |
| Uitdamstraat 25 Zuiderzeestedenbuurt-West | 139 | 5 | A | € 635.000 | € 4.568 |
| Schone van Boskoopgaarde 51 Hoge Hoven | 144 | 5 | C | € 725.000 | € 5.035 |
| Noordewierweg 165 Rivierenbuurt-West | 139 | 5 | B | € 595.000 | € 4.281 |
| Queekhoven 43 Queekhoven e.o. | 119 | 5 | A | € 525.000 | € 4.412 |
| Laan van Duurzaamheid 63 Stadskwartier | 129 | 5 | A | € 525.000 | € 4.070 |
| Weertmanplein 1 Rustenburg-Zuid | 120 | 6 | B | € 565.000 | € 4.708 |