apartment · resale
De la Marplein 26
3123AB Schiedam · Toneelspelersbuurt · wijk Wijk 09 Woudhoek · Schiedam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 148 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.130 |
|---|---|
| Dichtheid | 7517 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 328.000 deze listing +14% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 42% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060901
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Regenboog — 0.48 km · 21 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Tubbie kinderopvang — 0.75 km |
| Supermarkt | PLUS — 0.46 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Woudhoek — 0.47 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Klein — 1.17 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 2.03 km |
| OV-station | (naamloos) — 1.25 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Ishi — 0.81 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.790 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 81.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 148 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.700 per jaar (~€ 308/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.098 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3256 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1332 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.332 per jaar en 1332 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekwoning (appartement) |
| Dak | Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen |
| Isolatie | Dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 472 m³ |
| Indeling | 4 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rembrandtlaan 77 Schildersbuurt | 110 | C | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -25.000 | |
| Lorentzlaan 41 Newtonbuurt | 110 | E | € 325.000 |
+€ 14.300
2 stap(pen)
|
€ 339.300 | € -35.700 | |
| Lavendelveld 90 De Velden | 104 | A | € 429.000 | +€ 0 | € 429.000 | +€ 54.000 |
Alle vergelijkbare woningen (6)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rembrandtlaan 77 Schildersbuurt | 110 | 4 | C | € 350.000 | € 3.182 |
| Lorentzlaan 41 Newtonbuurt | 110 | 4 | E | € 325.000 | € 2.955 |
| Lavendelveld 90 De Velden | 104 | 4 | A | € 429.000 | € 4.125 |
| Westerkade 8 Nassaukwartier | 110 | 3 | A | € 475.000 | € 4.318 |
| Gustav Vasaborg 60 Sveaborg en Sveadal | 158 | 5 | A | € 625.000 | € 3.956 |
| Nieuwe Haven 95 Nassaukwartier | 173 | 5 | C | € 599.500 | € 3.465 |