Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 173 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Schiedam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.410 |
|---|---|
| Dichtheid | 10945 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 430.000 deze listing +39% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 24% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06060306
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Sint Jozefschool — 0.14 km · 20 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | KDV de Stadhouders — 0.29 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.3 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek De Gorzen — 0.33 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Havenbogen — 0.77 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Franciscus Vlietland — 1.98 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Schiedam, Maasboulevard — 1.08 km · 14 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Pizze Pronto! — 0.15 km · 31 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.862 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 130.326 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 173 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.325 per jaar (~€ 360/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.222 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3806 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1557 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.557 per jaar en 1557 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Schiedam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gustav Vasaborg 60 Sveaborg en Sveadal | 158 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | +€ 25.500 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gustav Vasaborg 60 Sveaborg en Sveadal | 158 | 5 | A | € 625.000 | € 3.956 |
| De la Marplein 26 Toneelspelersbuurt | 148 | 4 | C | € 375.000 | € 2.534 |
| Korte Haven 1 Walvisbuurt | 210 | 6 | A | € 1.250.000 | € 5.952 |