Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 104 m² |
| Perceel | 228 m² |
| Kamers | 4 (3 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Oostergetel Makelaardij | NVM (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 20 houses in Meppel met 72–135 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 35e percentiel (-1.0% t.o.v. mediaan van € 3.738/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Meppel
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 900 |
|---|---|
| Dichtheid | 3676 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 314.000 deze listing +23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 31% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01191202
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS Commissaris Gaarlandt — 0.23 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS Buist — 0.31 km |
| Huisartsenpraktijk | huisartsenpraktijk Kolderveen — 0.78 km |
| Restaurant | Snack-Plaza & Brasserie Meuleplein — 0.33 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.838 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 82.609 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 104 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.080 per jaar (~€ 173/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.011 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1768 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~624 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 416 per jaar en 416 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Meppel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan Steenstraat 5 Schildersbuurt | 128 | C | € 369.500 |
+€ 11.520
1 stap(pen)
|
€ 381.020 | € -3.980 | |
| Anekingepad 14 Verzetsbuurt | 119 | B | € 389.000 | +€ 0 | € 389.000 | +€ 4.000 | |
| Catharinastraat 52 Koninginnebuurt | 103 | E | € 385.000 |
+€ 22.660
3 stap(pen)
|
€ 407.660 | +€ 22.660 | |
| Ambonstraat 21 Indische buurt | 103 | C | € 350.000 |
+€ 9.270
1 stap(pen)
|
€ 359.270 | € -25.730 | |
| Jufferenpad 9 Zeeheldenbuurt | 85 | C | € 350.000 |
+€ 7.650
1 stap(pen)
|
€ 357.650 | € -27.350 | |
| Merelstraat 7 Schildersbuurt | 83 | C | € 350.000 |
+€ 7.470
1 stap(pen)
|
€ 357.470 | € -27.530 | |
| Polderstraat 12 Vogelbuurt | 88 | C | € 349.500 |
+€ 7.920
1 stap(pen)
|
€ 357.420 | € -27.580 | |
| Bezettingslaan 16 Verzetsbuurt | 134 | C | € 345.000 |
+€ 12.060
1 stap(pen)
|
€ 357.060 | € -27.940 | |
| Griftestuk 48 Griftebuurt | 95 | C | € 339.000 |
+€ 8.550
1 stap(pen)
|
€ 347.550 | € -37.450 | |
| Ambonstraat 68 Indische buurt | 111 | C | € 425.000 |
+€ 9.990
1 stap(pen)
|
€ 434.990 | +€ 49.990 | |
| Burg. Haitsmalaan 22 Griftebuurt | 111 | B | € 439.000 | +€ 0 | € 439.000 | +€ 54.000 | |
| Van Hallstraat 2 Staatsliedenbuurt | 89 | C | € 315.000 |
+€ 8.010
1 stap(pen)
|
€ 323.010 | € -61.990 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Catharinastraat 52 Koninginnebuurt | 103 | 4 | E | € 385.000 | € 3.738 |
| Ambonstraat 21 Indische buurt | 103 | 5 | C | € 350.000 | € 3.398 |
| Ambonstraat 68 Indische buurt | 111 | 5 | C | € 425.000 | € 3.829 |
| Burg. Haitsmalaan 22 Griftebuurt | 111 | 5 | B | € 439.000 | € 3.955 |
| Griftestuk 48 Griftebuurt | 95 | 3 | C | € 339.000 | € 3.568 |
| Polderstraat 12 Vogelbuurt | 88 | 4 | C | € 349.500 | € 3.972 |
| Van Hallstraat 2 Staatsliedenbuurt | 89 | 4 | C | € 315.000 | € 3.539 |
| Anekingepad 14 Verzetsbuurt | 119 | 5 | B | € 389.000 | € 3.269 |
| Jufferenpad 9 Zeeheldenbuurt | 85 | 4 | C | € 350.000 | € 4.118 |
| Merelstraat 7 Schildersbuurt | 83 | 4 | C | € 350.000 | € 4.217 |
| Jan Steenstraat 5 Schildersbuurt | 128 | 5 | C | € 369.500 | € 2.887 |
| Drukpers 1 Drukkersbuurt | 126 | 5 | A | € 498.500 | € 3.956 |