Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 210 m² |
| Perceel | 155 m² |
| Kamers | 8 (7 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | GratisVerhuizen Makelaardij (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Delft
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.565 |
|---|---|
| Dichtheid | 17912 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.6 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 391.000 deze listing +180% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 48% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05031305
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Freinetschool - Hugo de Groot — 0.18 km · 37 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden — 0.17 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | SPAR Olierook — 0.47 km · 17 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Hof van Delft Apotheek — 0.45 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Van Bentveld en Rijkée — 0.4 km · 20 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Reinier de Graaf Gasthuis — 1.51 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Delft — 0.5 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Sparerib line — 0.23 km · 105 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 5.228 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 238.043 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 210 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.250 per jaar (~€ 438/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 5.666 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4620 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1890 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.890 per jaar en 1890 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha Tzerra ace matic 28 c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 732 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 8 kamers (7 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 21, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Delft
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mijnbouwstraat 12 Zeeheldenbuurt | 163 | A+ | € 925.000 | +€ 0 | € 925.000 | € -170.000 | |
| Molensingel 127 Molenbuurt | 178 | A | € 895.000 | +€ 0 | € 895.000 | € -200.000 |
Alle vergelijkbare woningen (3)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Molensingel 127 Molenbuurt | 178 | 7 | A | € 895.000 | € 5.028 |
| Mijnbouwstraat 12 Zeeheldenbuurt | 163 | 8 | A+ | € 925.000 | € 5.675 |
| Luxemburghof 48 Schoemakerplantage | 161 | 7 | A | € 845.000 | € 5.248 |