apartment · resale
Veenstraat 142
7511AV Enschede · De Bothoven · wijk Wijk 00 Binnensingelgebied · Enschede
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 81 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Snelder Zijlstra Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 apartments in Enschede met 56–105 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 36e percentiel (-3.2% t.o.v. mediaan van € 3.685/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Veenstraat
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Veenstraat 258 | 81 | C | € 309.000 | € 3.815 |
Buurt in cijfers — Enschede
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.960 |
|---|---|
| Dichtheid | 9209 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 241.000 deze listing +20% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 74% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01530003
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.32 km · 30 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | (naamloos) — 1.0 km |
| Supermarkt | ADA — 0.23 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Jassies — 0.72 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Oosterpoort — 0.72 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Medisch Spectrum Twente — 0.92 km |
| OV-station | Centraal Station — 1.1 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Asian Taste — 0.26 km · 64 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.380 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 62.826 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 81 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.025 per jaar (~€ 169/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.549 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1782 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~729 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 729 per jaar en 729 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Agpo Ferrolli (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 260 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Enschede
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Park de Kotten 42 Bolhaar | 82 | A | € 280.000 | +€ 0 | € 280.000 | € -9.000 | |
| Waalstraat 137 Deppenbroek | 73 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -14.000 | |
| Jekerstraat 184 Deppenbroek | 72 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -14.000 | |
| Vanekerstraat 297 Deppenbroek | 73 | D | € 269.000 |
+€ 5.110
1 stap(pen)
|
€ 274.110 | € -14.890 | |
| Veenstraat 258 De Bothoven | 81 | C | € 309.000 | +€ 0 | € 309.000 | +€ 20.000 | |
| C.F. Klaarstraat 29 De Bothoven | 86 | F | € 298.000 |
+€ 14.620
3 stap(pen)
|
€ 312.620 | +€ 23.620 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Park de Kotten 42 Bolhaar | 82 | 3 | A | € 280.000 | € 3.415 |
| C.F. Klaarstraat 29 De Bothoven | 86 | 3 | F | € 298.000 | € 3.465 |
| Waalstraat 137 Deppenbroek | 73 | 3 | C | € 275.000 | € 3.767 |
| Vanekerstraat 297 Deppenbroek | 73 | 3 | D | € 269.000 | € 3.685 |
| Veenstraat 258 De Bothoven | 81 | 4 | C | € 309.000 | € 3.815 |
| Jekerstraat 184 Deppenbroek | 72 | 3 | C | € 275.000 | € 3.819 |
| Floraparkstraat 64 Ribbelt-Ribbelerbrink | 82 | 3 | B | € 375.000 | € 4.573 |
| Herculesstraat 32 Tubantia-Toekomst | 81 | 4 | D | € 224.500 | € 2.772 |
| Boddenkampsingel 80 Boddenkamp | 68 | 2 | A | € 350.000 | € 5.147 |