Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 149 m² |
| Perceel | 718 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Stenwic Makelaardij en Taxaties (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 16 houses in Steenwijkerland met 104–193 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 25e percentiel (-8.0% t.o.v. mediaan van € 3.829/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 575 |
|---|---|
| Dichtheid | 1508 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 361.000 deze listing +45% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 23% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 1.9 km |
| Afstand huisarts | 2.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.9 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17081800
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS De Samensprong — 0.3 km · 7 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Speel@Home Zuidwestervilla — 0.33 km |
| Supermarkt | Jumbo Bert Vis — 1.02 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Steenwijk — 1.61 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.506 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 114.130 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 149 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 6.705 per jaar (~€ 559/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.065 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~5960 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2682 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 4.321 per jaar en 4023 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en gashaard |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | F |
| Inhoud | 627 m³ |
| Tuin | Achtertuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 16, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| De beugel 11 Nieuwe gagels | 132 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -50.000 | |
| Dieptol 120 Oostermeenthe | 170 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -50.000 | |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | € -76.000 | |
| Vlier 17 Giethoorn-Noord kern | 116 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -100.000 | |
| Steenwijkerdiep-Noord 1 Buitengebied Steenwijkerwold | 141 | G | € 625.000 |
+€ 4.230
1 stap(pen)
|
€ 629.230 | +€ 104.230 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Steenwijkerdiep-Noord 1 Buitengebied Steenwijkerwold | 141 | 6 | G | € 625.000 | € 4.433 |
| De beugel 11 Nieuwe gagels | 132 | 7 | B | € 475.000 | € 3.598 |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | 5 | A | € 449.000 | € 3.454 |
| Dieptol 120 Oostermeenthe | 170 | 7 | B | € 475.000 | € 2.794 |
| Noorderpad 3 Overig Giethoorn-Noord | 151 | 5 | D | € 698.000 | € 4.623 |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | 5 | C | € 398.000 | € 3.109 |
| Vlier 17 Giethoorn-Noord kern | 116 | 5 | A | € 425.000 | € 3.664 |
| Paasloregel 114 Buitengebied Basse | 172 | 7 | E | € 739.000 | € 4.297 |
| Holslootbrink 20 Eesveen | 191 | 6 | A+++ | € 775.000 | € 4.058 |