Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 116 m² |
| Perceel | 136 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Jeanette Visscher Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Steenwijkerland met 81–150 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 46e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 3.664/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 785 |
|---|---|
| Dichtheid | 1187 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 349.000 deze listing +22% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 39% |
| Afstand basisschool | 3.5 km |
| Afstand supermarkt | 2.6 km |
| Afstand huisarts | 1.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17081703
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS de Punter — 1.16 km |
|---|---|
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum De Tjasker — 0.4 km |
| Restaurant | Landije — 0.48 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.029 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 90.217 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 116 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.856 per jaar (~€ 155/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.184 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1508 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~464 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, tussenwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | A |
| Inhoud | 420 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | A | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € 0 | |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | C | € 398.000 |
+€ 25.600
2 stap(pen)
|
€ 423.600 | € -1.400 | |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | A | € 449.000 | +€ 0 | € 449.000 | +€ 24.000 | |
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | A | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 25.000 | |
| Zeestraat 5 Kerkbuurt | 105 | C | € 459.500 |
+€ 21.000
2 stap(pen)
|
€ 480.500 | +€ 55.500 | |
| Sasplein 7 Kuinre | 99 | D | € 325.000 |
+€ 26.730
3 stap(pen)
|
€ 351.730 | € -73.270 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Meester Kroezestraat 10 Vollenhove | 114 | 4 | A | € 450.000 | € 3.947 |
| Hoofdstraat 132 Oldemarkt | 128 | 5 | C | € 398.000 | € 3.109 |
| Slootland 39 Oldemarkt | 111 | 4 | A | € 425.000 | € 3.829 |
| Jan van Dieststraat 6 Vollenhove | 130 | 5 | A | € 449.000 | € 3.454 |
| Zeestraat 5 Kerkbuurt | 105 | 4 | C | € 459.500 | € 4.376 |
| Sasplein 7 Kuinre | 99 | 4 | D | € 325.000 | € 3.283 |
| Compagnie 5 Paddenpoel en Kornputkwartier | 139 | 4 | A | € 565.000 | € 4.065 |
| Vossenkamp 50 Sint Jansklooster | 144 | 4 | B | € 545.000 | € 3.785 |
| Zuidveenseweg 50 Zuidveen | 149 | 6 | F | € 525.000 | € 3.523 |
| Steenwijkerdiep-Noord 1 Buitengebied Steenwijkerwold | 141 | 6 | G | € 625.000 | € 4.433 |