Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 191 m² |
| Perceel | 515 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | A+++ |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Fehse Makelaardij | NVM-Qualis (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Steenwijkerland met 133–248 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-5.6% t.o.v. mediaan van € 4.297/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Steenwijkerland
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 370 |
|---|---|
| Dichtheid | 863 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 368.000 deze listing +111% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 21% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 3.5 km |
| Afstand huisarts | 3.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17082100
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | CBS De Bron — 1.11 km |
|---|
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.700 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 159.783 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 40.000 extra leenruimte vanwege energielabel A+++ |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A+++ en 191 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.910 per jaar (~€ 159/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.859 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1337 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~191 m³ per jaar |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Herenhuis, vrijstaande woning |
| Dak | Schilddak bedekt met pannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Verwarming | Heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp |
| Warm water | Elektrische boiler |
| Energielabel (officieel) | A3 |
| Inhoud | 908 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 20, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Steenwijkerland
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A+++ te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noorderpad 3 Overig Giethoorn-Noord | 151 | D | € 698.000 |
+€ 86.070
6 stap(pen)
|
€ 784.070 | +€ 9.070 | |
| Steenwijkerdiep-Noord 1 Buitengebied Steenwijkerwold | 141 | G | € 625.000 |
+€ 98.700
9 stap(pen)
|
€ 723.700 | € -51.300 | |
| Paasloregel 114 Buitengebied Basse | 172 | E | € 739.000 |
+€ 108.360
7 stap(pen)
|
€ 847.360 | +€ 72.360 | |
| Zuidveenseweg 50 Zuidveen | 149 | F | € 525.000 |
+€ 99.830
8 stap(pen)
|
€ 624.830 | € -150.170 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Paasloregel 114 Buitengebied Basse | 172 | 7 | E | € 739.000 | € 4.297 |
| Molenweg 28 Overig Giethoorn-Noord | 210 | 5 | C | € 995.000 | € 4.738 |
| Noorderpad 3 Overig Giethoorn-Noord | 151 | 5 | D | € 698.000 | € 4.623 |
| Dieptol 120 Oostermeenthe | 170 | 7 | B | € 475.000 | € 2.794 |
| Zuidveenseweg 50 Zuidveen | 149 | 6 | F | € 525.000 | € 3.523 |
| Steenwijkerdiep-Noord 1 Buitengebied Steenwijkerwold | 141 | 6 | G | € 625.000 | € 4.433 |
| Kraggepad 17 Scheerwolde | 206 | 6 | A++ | € 1.275.000 | € 6.189 |
| Oosterpaasloërweg 2 Paasloo | 237 | 6 | C | € 1.350.000 | € 5.696 |