house · resale
Borgercompagniesterstr 58
9611KC Sappemeer · Compagniesterpark · wijk Sappemeer · Midden-Groningen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 156 m² |
| Perceel | 767 m² |
| Kamers | 6 (3 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Lieberom Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Midden-Groningen met 109–202 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+15.9% t.o.v. mediaan van € 3.289/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Midden-Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.575 |
|---|---|
| Dichtheid | 3978 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 287.000 deze listing +107% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19520405
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | 't Snatertje — 0.56 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 0.55 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Sappemeer — 0.48 km |
| Huisartsenpraktijk | Groepspraktijk Hoogezand Sappemeer — 0.48 km |
| OV-station | Hoogezand-Sappemeer — 1.41 km |
| Restaurant | El Pasha — 0.51 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.841 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 129.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 156 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 7.020 per jaar (~€ 585/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.426 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~6240 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2808 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 4.524 per jaar en 4212 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met riet |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel en open haard |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Gas gestookt combiketel, eigendom |
| Energielabel (officieel) | F |
| Inhoud | 647 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 6 kamers (3 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 15, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Midden-Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Spoorstraat Zuid 41 Spoorstraat en Kieldiep | 173 | A | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € 0 | |
| Kalkwijk 46 Kalkwijk-Zuid | 164 | E | € 515.000 | +€ 0 | € 515.000 | € -80.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalkwijk 46 Kalkwijk-Zuid | 164 | 5 | E | € 515.000 | € 3.140 |
| Spoorstraat Zuid 41 Spoorstraat en Kieldiep | 173 | 5 | A | € 595.000 | € 3.439 |
| Burgemeester Bartelsstr 1 Oosterpark | 131 | 6 | C | € 475.000 | € 3.626 |
| Sluisweg 40 Kiel-Windeweer | 179 | 6 | D | € 425.000 | € 2.374 |
| Heiligelaan 86 Zuidbroek | 191 | 5 | B | € 465.000 | € 2.435 |
| Schoener 42 Meerwijck | 168 | 5 | A | € 950.000 | € 5.655 |
| Uranus 17 Woldwijck-Oost | 115 | 5 | A++ | € 295.000 | € 2.565 |