Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 164 m² |
| Perceel | 710 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 11 houses in Midden-Groningen met 114–213 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 36e percentiel (-2.5% t.o.v. mediaan van € 3.220/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Midden-Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 150 |
|---|---|
| Dichtheid | 21 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 555.000 deze listing -7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 4% |
| Afstand basisschool | 3.2 km |
| Afstand supermarkt | 2.9 km |
| Afstand huisarts | 3.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 2.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19520306
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kindcentrum Vosholen — 0.81 km · 2 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | POV de Oogappel — 0.81 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Budget Food — 1.28 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 1.32 km |
| OV-station | Hoogezand-Sappemeer — 1.28 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.459 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 111.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 164 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 6.232 per jaar (~€ 519/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.978 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~5576 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2460 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.608 per jaar en 3444 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Midden-Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veendijk 11 Zuidbroek | 160 | A | € 497.500 | +€ 0 | € 497.500 | € -17.500 | |
| Burgemeester Bartelsstr 1 Oosterpark | 131 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | € -40.000 | |
| Heiligelaan 86 Zuidbroek | 191 | B | € 465.000 | +€ 0 | € 465.000 | € -50.000 | |
| Spoorstraat Zuid 41 Spoorstraat en Kieldiep | 173 | A | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | +€ 80.000 | |
| Borgercompagniesterstr 58 Compagniesterpark | 156 | F | € 595.000 |
+€ 6.240
1 stap(pen)
|
€ 601.240 | +€ 86.240 | |
| Sluisweg 40 Kiel-Windeweer | 179 | D | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -90.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spoorstraat Zuid 41 Spoorstraat en Kieldiep | 173 | 5 | A | € 595.000 | € 3.439 |
| Veendijk 11 Zuidbroek | 160 | 4 | A | € 497.500 | € 3.109 |
| Borgercompagniesterstr 58 Compagniesterpark | 156 | 6 | F | € 595.000 | € 3.814 |
| Sluisweg 40 Kiel-Windeweer | 179 | 6 | D | € 425.000 | € 2.374 |
| Heiligelaan 86 Zuidbroek | 191 | 5 | B | € 465.000 | € 2.435 |
| Burgemeester Bartelsstr 1 Oosterpark | 131 | 6 | C | € 475.000 | € 3.626 |
| Uranus 17 Woldwijck-Oost | 115 | 5 | A++ | € 295.000 | € 2.565 |
| Schoener 42 Meerwijck | 168 | 5 | A | € 950.000 | € 5.655 |