house · resale
Zonnebloem 56
2925EZ Krimpen aan den IJssel · Langeland · wijk Wijk 00 Krimpen aan den IJssel · Krimpen aan den IJssel
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 129 m² |
| Perceel | 158 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Swijnenburg & Valk Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 14 houses in Krimpen aan den IJssel met 90–167 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 7e percentiel (-20.6% t.o.v. mediaan van € 3.993/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Zonnebloem
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Zonnebloem 87 | 128 | B | € 489.000 | € 3.820 |
Buurt in cijfers — Krimpen aan den IJssel
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 7.090 |
|---|---|
| Dichtheid | 3217 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 412.000 deze listing -1% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05420004
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Jacobus Koelmanschool — 0.19 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.5 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Geurts — 0.86 km |
| Ziekenhuis | De Lupine — 3.92 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | De Terp — 2.48 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.953 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 88.913 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 129 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.225 per jaar (~€ 269/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.222 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2838 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1161 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.161 per jaar en 1161 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Krimpen aan den IJssel
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reigersingel 15 Kortland-Noord | 91 | D | € 420.000 |
+€ 6.370
1 stap(pen)
|
€ 426.370 | +€ 17.370 | |
| Breughelstraat 26 Kortland-Zuid | 109 | C | € 389.000 | +€ 0 | € 389.000 | € -20.000 | |
| Jan Steenstraat 7 Kortland-Zuid | 100 | C | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | +€ 26.000 | |
| Pluim-es 56 Langeland | 137 | B | € 468.000 | +€ 0 | € 468.000 | +€ 59.000 | |
| De Vroedschap 10 Kortland-Noord | 151 | B | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 66.000 | |
| Zonnebloem 87 Langeland | 128 | B | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 80.000 | |
| Rotterdamseweg 65 Kortland-Noord | 105 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 80.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Zonnebloem 87 Langeland | 128 | 5 | B | € 489.000 | € 3.820 |
| Pluim-es 58 Langeland | 135 | 5 | A | € 495.000 | € 3.667 |
| Pluim-es 56 Langeland | 137 | 4 | B | € 468.000 | € 3.416 |
| Hofje van Gratie 5 Lansingh-Zuid | 127 | 6 | A | € 499.500 | € 3.933 |
| Duindoorn 51 Kortland-Zuid | 123 | 4 | C | € 495.000 | € 4.024 |
| Breughelstraat 26 Kortland-Zuid | 109 | 5 | C | € 389.000 | € 3.569 |
| Rotterdamseweg 65 Kortland-Noord | 105 | 5 | A | € 489.000 | € 4.657 |
| De Vroedschap 10 Kortland-Noord | 151 | 6 | B | € 475.000 | € 3.146 |
| Vijfkamp 47 Boveneind | 125 | 4 | B | € 579.500 | € 4.636 |
| Jan Steenstraat 7 Kortland-Zuid | 100 | 4 | C | € 435.000 | € 4.350 |
| Waalstraat 19 Oud Krimpen | 149 | 6 | C | € 595.000 | € 3.993 |
| Reigersingel 15 Kortland-Noord | 91 | 4 | D | € 420.000 | € 4.615 |