Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	102 m²
Perceel	254 m²
Kamers	5 (3 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-22
Makelaar	Huis & Makelaardij (MZV)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Horst aan de Maas met 71–132 m².

deze woning

Boven de markt. Deze woning zit in het 88e percentiel (+7.4% t.o.v. mediaan van € 3.606/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Horst aan de Maas

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	5.025
Dichtheid	3504 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.2
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 355.000 deze listing +11% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	26%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.6 km
Afstand huisarts	0.5 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU15071000 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Basisschool de Ezelsbrug — 0.4 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn Jan Linders — 0.26 km · 2 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Medsen Apotheek Sevenum — 0.22 km
OV-station	Horst-Sevenum — 1.68 km
Restaurant	Voisine - Boutique cafe — 0.13 km · 6 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.886 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 85.870 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 102 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.550 per jaar (~€ 212/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.098 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2244 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~918 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 918 per jaar en 918 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Verbouwings-equivalente woningen in Horst aan de Maas

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Burgveldweg 8 Meerlo	104	A	€ 379.000	+€ 0	€ 379.000	€ -16.000
Emmastraat 10 Sevenum	104	C	€ 375.000	+€ 0	€ 375.000	€ -20.000
Michelslaan 20 Hegelsom	92	A	€ 350.000	+€ 0	€ 350.000	€ -45.000
van Darthlaan 12 Lottum	91	C	€ 329.500	+€ 0	€ 329.500	€ -65.500
Schenck van Nydeggenstraat 27 Sevenum	100	C	€ 319.000	+€ 0	€ 319.000	€ -76.000

Alle vergelijkbare woningen (6)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Burgveldweg 8 Meerlo	104	4	A	€ 379.000	€ 3.644
Emmastraat 10 Sevenum	104	6	C	€ 375.000	€ 3.606
Michelslaan 20 Hegelsom	92	5	A	€ 350.000	€ 3.804
Schenck van Nydeggenstraat 27 Sevenum	100	4	C	€ 319.000	€ 3.190
van Darthlaan 12 Lottum	91	4	C	€ 329.500	€ 3.621
Veestraat 9 Grubbenvorst-Centrum	107	6	E	€ 259.000	€ 2.421

Merwijckstraat 10