Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 145 m² |
| Perceel | 343 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 31 houses in Hilversum met 101–188 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 29e percentiel (-6.7% t.o.v. mediaan van € 5.174/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.290 |
|---|---|
| Dichtheid | 7834 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 361.000 deze listing +94% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 43% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020405
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Montessorischool Zuid — 0.18 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Peuterspeelzaal Montessori-Zuid — 0.07 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Hoogvliet — 0.07 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.6 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Eedenburgh Huisartsen — 0.6 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 2.99 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum Sportpark — 2.12 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Spareriblijn — 0.04 km · 7 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.342 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 152.174 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 145 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.640 per jaar (~€ 387/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.729 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4060 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1740 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.320 per jaar en 2175 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel en elektrische boiler |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 494 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 5 kamers (4 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 19, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kamerlingh Onnesweg 122 Liebergen | 128 | C | € 695.000 | +€ 0 | € 695.000 | € -5.000 | |
| Koningsstraat 10 Schilderskwartier | 152 | D | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -25.000 | |
| Radiostraat 68 Astronomische Buurt | 114 | C | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -25.000 | |
| Varenmeent 30 Hilversumse Meent | 125 | B | € 645.000 | +€ 0 | € 645.000 | € -55.000 | |
| Diamantstraat 37 Sint Vitusbuurt | 119 | D | € 635.000 | +€ 0 | € 635.000 | € -65.000 | |
| Silenestraat 24 Bloemenkwartier Noord | 124 | B | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -75.000 | |
| Van Leeuwenhoekstraat 122 Johannes Geradtswegbuurt | 107 | C | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -75.000 | |
| Jonkerweg 21 Boomberg | 127 | D | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 95.000 | |
| Egelantierstraat 39 Bloemenkwartier Noord | 115 | C | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | € -105.000 | |
| Gijsbrecht van Amstelstraat 248 Schrijverskwartier | 102 | D | € 575.000 | +€ 0 | € 575.000 | € -125.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Koningsstraat 10 Schilderskwartier | 152 | 6 | D | € 675.000 | € 4.441 |
| Kamerlingh Onnesweg 122 Liebergen | 128 | 5 | C | € 695.000 | € 5.430 |
| Gomarushof 64 Kerkelanden | 135 | 5 | B | € 545.000 | € 4.037 |
| Varenmeent 30 Hilversumse Meent | 125 | 5 | B | € 645.000 | € 5.160 |
| Neptunusstraat 50 Astronomische Buurt | 128 | 5 | G | € 525.000 | € 4.102 |
| Jonkerweg 21 Boomberg | 127 | 4 | D | € 795.000 | € 6.260 |
| Silenestraat 24 Bloemenkwartier Noord | 124 | 6 | B | € 625.000 | € 5.040 |
| Calvijnhof 13 Kerkelanden | 129 | 4 | A | € 545.000 | € 4.225 |
| Marterlaan 59 Zeverijn | 125 | 5 | B | € 500.000 | € 4.000 |
| Diamantstraat 37 Sint Vitusbuurt | 119 | 6 | D | € 635.000 | € 5.336 |
| Radiostraat 68 Astronomische Buurt | 114 | 5 | C | € 675.000 | € 5.921 |
| Zeverijnstraat 11 Zeverijn | 119 | 5 | C | € 535.000 | € 4.496 |