house · resale
Lorentzlaan 15
2105TP Heemstede · Geleerdenbuurt · wijk Wijk 00 Heemstede-Centrum · Heemstede
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 156 m² |
| Perceel | 437 m² |
| Kamers | 6 (5 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 25 houses in Heemstede met 109–202 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 68e percentiel (+12.4% t.o.v. mediaan van € 6.818/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Heemstede
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.820 |
|---|---|
| Dichtheid | 5696 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 554.000 deze listing +116% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 35% |
| Afstand basisschool | 0.3 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 1.1 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03970009
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | basisschool De Evenaar — 0.26 km · 10 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Schuylenburght — 0.99 km |
| Supermarkt | DekaMarkt — 0.94 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | 't Sorghbosch — 0.91 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | ZOED — 0.63 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Spaarne Gasthuis Zuid — 3.49 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Heemstede-Aerdenhout — 1.11 km |
| Restaurant | Smaakvol — 0.89 km · 9 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 5.705 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 259.783 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 156 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.928 per jaar (~€ 494/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 6.199 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~5304 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2340 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.432 per jaar en 3276 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, hoekwoning |
| Dak | Samengesteld dak bedekt met pannen |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Atag ( combiketel uit 2018, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | E |
| Inhoud | 667 m³ |
| Tuin | Achtertuin, voortuin en zijtuin |
| Indeling | 6 kamers (5 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 18, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Heemstede
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ooievaarlaan 8 Dichters- en Vogelbuurt | 162 | A | € 1.195.000 | +€ 0 | € 1.195.000 | € 0 | |
| Grevelingen 40 Rivierenbuurt | 183 | A | € 1.200.000 | +€ 0 | € 1.200.000 | +€ 5.000 | |
| Frederik van Eedenplein 19 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 134 | C | € 1.175.000 | +€ 0 | € 1.175.000 | € -20.000 | |
| Constantijn Huygenslaan 16 Dichters- en Vogelbuurt | 152 | C | € 1.225.000 | +€ 0 | € 1.225.000 | +€ 30.000 | |
| Crayenestersingel 9 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 147 | C | € 1.150.000 | +€ 0 | € 1.150.000 | € -45.000 | |
| Laan van Rozenburg 16 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 161 | E | € 1.125.000 | +€ 0 | € 1.125.000 | € -70.000 | |
| Adriaan Pauwlaan 3 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 165 | B | € 1.265.000 | +€ 0 | € 1.265.000 | +€ 70.000 | |
| Hendrik de Keyserlaan 7 Centrum | 179 | B | € 1.395.000 | +€ 0 | € 1.395.000 | +€ 200.000 | |
| Rhododendronplein 18 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 148 | B | € 985.000 | +€ 0 | € 985.000 | € -210.000 | |
| J.C. van Oostzanenlaan 17 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 170 | B | € 965.000 | +€ 0 | € 965.000 | € -230.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rhododendronplein 18 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 148 | 6 | B | € 985.000 | € 6.655 |
| Constantijn Huygenslaan 16 Dichters- en Vogelbuurt | 152 | 5 | C | € 1.225.000 | € 8.059 |
| Ooievaarlaan 8 Dichters- en Vogelbuurt | 162 | 5 | A | € 1.195.000 | € 7.377 |
| Laan van Rozenburg 16 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 161 | 7 | E | € 1.125.000 | € 6.988 |
| Crayenestersingel 9 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 147 | 5 | C | € 1.150.000 | € 7.823 |
| Adriaan Pauwlaan 3 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 165 | 7 | B | € 1.265.000 | € 7.667 |
| J.C. van Oostzanenlaan 17 Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving | 170 | 7 | B | € 965.000 | € 5.676 |
| Strawinskylaan 66 Schouwbroekerpolder | 163 | 7 | D | € 885.000 | € 5.429 |
| Frederik van Eedenplein 19 Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving | 134 | 7 | C | € 1.175.000 | € 8.769 |
| Grevelingen 40 Rivierenbuurt | 183 | 6 | A | € 1.200.000 | € 6.557 |
| Hendrik de Keyserlaan 7 Centrum | 179 | 7 | B | € 1.395.000 | € 7.793 |
| Cruquiusweg 146 Oude Dorp, Indische buurt en omgeving | 135 | 6 | C | € 795.000 | € 5.889 |