apartment · resale
Burgemeester Weertsstraat 64
6814HR Arnhem · Burgemeesterswijk · wijk Burgemeesterswijk/Hoogkamp · Arnhem
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 116 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 17 apartments in Arnhem met 81–150 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 70e percentiel (+17.4% t.o.v. mediaan van € 4.369/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Arnhem
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.915 |
|---|---|
| Dichtheid | 6955 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 563.000 deze listing +6% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 38% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.3 km |
| Afstand huisarts | 1.2 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU02021261
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Winford Arnhem — 0.39 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Holle Boom — 0.78 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.22 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek het Dorp — 1.02 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Arnhem Centrum — 0.82 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Pro Persona GGZ — 1.39 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Arnhem Centraal — 0.48 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Zypendaal — 0.19 km · 41 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.841 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 129.348 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 116 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.712 per jaar (~€ 309/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.150 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3248 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1392 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.856 per jaar en 1740 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Benedenwoning |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas |
| Verwarming | Cv-ketel en houtkachel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha Terra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | D |
| Inhoud | 436 m³ |
| Tuin | Achtertuin en voortuin |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Arnhem
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St. Elisabethshof 29 Lombok | 111 | C | € 539.000 | +€ 0 | € 539.000 | € -56.000 | |
| St. Elisabethshof 11 Lombok | 100 | C | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -70.000 | |
| Bolwerk 55 Weverstraat | 96 | A | € 525.000 | +€ 0 | € 525.000 | € -70.000 | |
| Walstraat 4 Markt | 107 | A+ | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -100.000 | |
| J.P. Heijestraat 32 Onder de Linden | 93 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -100.000 | |
| Sonsbeeksingel 21 Transvaalbuurt | 115 | F | € 475.000 |
+€ 11.500
2 stap(pen)
|
€ 486.500 | € -108.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| St. Elisabethshof 29 Lombok | 111 | 3 | C | € 539.000 | € 4.856 |
| Walstraat 4 Markt | 107 | 3 | A+ | € 495.000 | € 4.626 |
| Sonsbeeksingel 21 Transvaalbuurt | 115 | 4 | F | € 475.000 | € 4.130 |
| St. Elisabethshof 11 Lombok | 100 | 2 | C | € 525.000 | € 5.250 |
| Bolwerk 55 Weverstraat | 96 | 3 | A | € 525.000 | € 5.469 |
| Velperpoortslangstraat 9 Rijnstraat | 113 | 4 | D | € 375.000 | € 3.319 |
| J.P. Heijestraat 32 Onder de Linden | 93 | 4 | A | € 495.000 | € 5.323 |
| Turfstraat 47 Weverstraat | 130 | 3 | A | € 875.000 | € 6.731 |
| Velperweg 194 Paasberg | 94 | 3 | C | € 375.000 | € 3.989 |
| Noordpad 59 Klarendal-Noord | 82 | 3 | D | € 375.000 | € 4.573 |
| Matenalaan 73 Over het Lange Water | 83 | 3 | C | € 250.000 | € 3.012 |
| Cloekplein 38 Winkelcentrum | 83 | 4 | C | € 239.000 | € 2.880 |