Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 120 m² |
| Perceel | 276 m² |
| Kamers | 8 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | ID WONINGMAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 33 houses in Hilversum met 84–156 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 66e percentiel (+10.3% t.o.v. mediaan van € 5.250/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.605 |
|---|---|
| Dichtheid | 7850 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 439.000 deze listing +58% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 62% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020402
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Goudenregenschool — 0.16 km · 16 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Peuterspeelzaal Montessori-Zuid — 0.63 km |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.71 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Leeuwen Apotheek — 0.65 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk De Egelantier — 0.64 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 2.38 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum Sportpark — 1.6 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Mc Crispy — 0.56 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.318 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 151.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 120 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.840 per jaar (~€ 320/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.638 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3360 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1440 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.920 per jaar en 1800 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boreelstraat 6 Staatsliedenkwartier | 130 | C | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | +€ 30.000 | |
| Tulpstraat 30 Bloemenkwartier Noord | 149 | C | € 735.000 | +€ 0 | € 735.000 | +€ 40.000 | |
| Van de Sande Bakhuyzenstraat 93 Astronomische Buurt | 129 | C | € 749.000 | +€ 0 | € 749.000 | +€ 54.000 | |
| Hilvertsweg 198 Bloemenkwartier Zuid | 133 | C | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Van de Sande Bakhuyzenstraat 93 Astronomische Buurt | 129 | 8 | C | € 749.000 | € 5.806 |
| Boreelstraat 6 Staatsliedenkwartier | 130 | 7 | C | € 725.000 | € 5.577 |
| Hilvertsweg 198 Bloemenkwartier Zuid | 133 | 7 | C | € 795.000 | € 5.977 |
| Tulpstraat 30 Bloemenkwartier Noord | 149 | 7 | C | € 735.000 | € 4.933 |