Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	69 m²
Perceel	60 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-19
Makelaar	Olsthoorn Makelaars Delft (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Midden-Delfland

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	8.210
Dichtheid	2796 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.4
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 511.000 deze listing -27% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	26%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.7 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU18420001 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Mariaschool — 0.27 km · 31 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	't Kickertje — 0.27 km · 9 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	PLUS Van Leeuwen — 0.39 km · 6 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Den Hoorn — 0.38 km · 3 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	JGZ — 0.37 km · 14 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Reinier de Graaf Gasthuis — 0.85 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	Delft — 1.7 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	De Chinese Muur — 0.53 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.790 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 80.435 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 69 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.380 per jaar (~€ 115/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.905 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1173 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~414 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 276 per jaar en 276 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1927
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, tussenwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	235 m³
Tuin	Achtertuin
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 19, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Midden-Delfland

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (0)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Willibrordusstraat 16