Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	96 m²
Perceel	123 m²
Kamers	4 (2 slaap)
Energielabel	A
Status	none
Op funda sinds	2026-05-19
Makelaar	HR Home. Aandacht maakt het verschil. (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 26 houses in Purmerend met 67–124 m².

deze woning

Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 73e percentiel (+7.5% t.o.v. mediaan van € 4.504/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Purmerend

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	5.370
Dichtheid	6102 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.5
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 509.000 deze listing -9% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	31%
Afstand basisschool	0.5 km
Afstand supermarkt	0.9 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.5 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04390704 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Brede School De Kraal — 0.26 km · 11 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	BSO De Skaters — 0.95 km
Supermarkt	Vomar — 0.41 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Apotheek Weidevenne — 0.33 km
Ziekenhuis	Dijklander Ziekenhuis — 1.89 km
OV-station	Purmerend Weidevenne — 0.41 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	De Boffert — 0.65 km

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.220 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 98.913 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 96 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.536 per jaar (~€ 128/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.348 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1248 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~384 m³ per jaar

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	2004
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, tussenwoning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water	Stadsverwarming
Energielabel (officieel)	A
Inhoud	377 m³
Tuin	Achtertuin en voortuin
Indeling	4 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 18, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label A te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Luitje Broekemastraat 80 Purmer-Zuid/Zuid	114	A	€ 465.000	+€ 0	€ 465.000	€ 0
Scholeksterhof 32 Overwhere-Noord	124	B	€ 450.000	+€ 13.640 1 stap(pen) B→A: € 13.640 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 463.640	€ -1.360
Vredehof 23 Middenbeemster	97	C	€ 440.000	+€ 19.400 2 stap(pen) C→B: € 8.730 (+ HR++ glas) B→A: € 10.670 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 459.400	€ -5.600
Da Palestrinastraat 57 Purmer-Zuid/Zuid	110	A	€ 475.000	+€ 0	€ 475.000	+€ 10.000
Jan Bijhouwerstraat 20 Purmer-Zuid/Zuid	112	A	€ 450.000	+€ 0	€ 450.000	€ -15.000
Henri Dunantstraat 10 Wheermolen-Oost	120	C	€ 425.000	+€ 18.600 2 stap(pen) C→B: € 5.400 (+ HR++ glas) B→A: € 13.200 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 443.600	€ -21.400
Westerhem 39 Middenbeemster	106	B	€ 425.000	+€ 11.660 1 stap(pen) B→A: € 11.660 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 436.660	€ -28.340
Grevelingenmeer 96 Purmer-Zuid/Noord	123	A	€ 495.000	+€ 0	€ 495.000	+€ 30.000
Burnousstraat 33 Azië	122	A	€ 499.000	+€ 0	€ 499.000	+€ 34.000
Lepelblad 34 Gors-Zuid	121	C	€ 475.000	+€ 24.200 2 stap(pen) C→B: € 10.890 (+ HR++ glas) B→A: € 13.310 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 499.200	+€ 34.200
Westerstraat 70 Binnenstad	77	D	€ 479.000	+€ 20.790 3 stap(pen) D→C: € 5.390 (spouwmuur- + vloerisolatie) C→B: € 6.930 (+ HR++ glas) B→A: € 8.470 (+ HR+++ glas, ventilatie)	€ 499.790	+€ 34.790
Wollegras 5 Gors-Zuid	90	A	€ 425.000	+€ 0	€ 425.000	€ -40.000

Alle vergelijkbare woningen (12)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Wollegras 5 Gors-Zuid	90	4	A	€ 425.000	€ 4.722
Vredehof 23 Middenbeemster	97	5	C	€ 440.000	€ 4.536
Da Palestrinastraat 57 Purmer-Zuid/Zuid	110	4	A	€ 475.000	€ 4.318
Westerhem 39 Middenbeemster	106	5	B	€ 425.000	€ 4.009
Oosthuizerweg 40 Noordbeemster	97	5	C	€ 580.000	€ 5.979
Edelsmidstraat 23 Overlanderstraat en omgeving	106	5	B	€ 400.000	€ 3.774
Jan Bijhouwerstraat 20 Purmer-Zuid/Zuid	112	4	A	€ 450.000	€ 4.018
Nekkerweg 31 Zuidoostbeemster	107	4	F	€ 625.000	€ 5.841
Achelpad 41 Maten- en Zuivelbuurt	105	5	A	€ 318.750	€ 3.036
Luitje Broekemastraat 80 Purmer-Zuid/Zuid	114	5	A	€ 465.000	€ 4.079
Kaftanstraat 41 Azië	115	4	C	€ 550.000	€ 4.783
Westerstraat 70 Binnenstad	77	3	D	€ 479.000	€ 6.221

Piramidepad 42