house · resale
Broekheenseweg 240
7534PC Enschede · Buurtschap Zuid-Esmarke · wijk Wijk 09 Landelijk gebied en kernen · Enschede
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 229 m² |
| Perceel | 22965 m² |
| Kamers | 10 (7 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Thoma Post Makelaars Enschede (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Enschede
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 275 |
|---|---|
| Dichtheid | 52 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 571.000 |
| % huurwoning in buurt | 13% |
| Afstand basisschool | 1.5 km |
| Afstand supermarkt | 1.4 km |
| Afstand huisarts | 1.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01530904
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS Glanerbrug Zuid — 1.32 km · 3 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Jumbo — 1.44 km |
| Ziekenhuis | St. Antonius-Hospital — 4.03 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Glanerbrug — 2.15 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 229 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.725 per jaar (~€ 477/maand) |
|---|---|
| CO2-uitstoot | ~5038 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2061 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.061 per jaar en 2061 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Woonboerderij, vrijstaande woning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en houtkachel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | HR combi ( combiketel, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 1.327 m³ |
| Tuin | Tuin rondom |
| Indeling | 10 kamers (7 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Enschede
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varviksingel 198 Getfert | 215 | E | € 749.000 |
+€ 27.950
2 stap(pen)
|
€ 776.950 | +€ 776.950 |
Alle vergelijkbare woningen (1)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Varviksingel 198 Getfert | 215 | 10 | E | € 749.000 | € 3.484 |