Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 91 m² |
| Perceel | 201 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Huys Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 houses in Hoogeveen met 63–118 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 44e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 3.951/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hoogeveen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.835 |
|---|---|
| Dichtheid | 2210 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 252.000 deze listing +43% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 59% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01185006
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Gespecialiseerd Onderwijs Hoogeveen — 0.4 km · 20 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kinderbelevingscentrum Bzzzonder Hoogeveen — 0.94 km |
| Supermarkt | Nettorama — 0.25 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.33 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk de Beuken / De Linde / Kastanje — 0.33 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Ziekenhuis Bethesda — 1.21 km |
| OV-station | Station — 1.65 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Snackbar Likkepot — 0.22 km · 18 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.716 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 78.152 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 91 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.275 per jaar (~€ 190/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.906 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2002 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~819 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 819 per jaar en 819 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning |
| Dak | Zadeldak bedekt met pannen |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel en elektrische verwarming |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | C |
| Inhoud | 379 m³ |
| Tuin | Achtertuin |
| Indeling | 4 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | Mei 13, 2026 |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Hoogeveen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Witbol 17 Trasselt | 94 | B | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 15.500 | |
| Meerboomweg 181 Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost | 107 | C | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | +€ 15.500 | |
| Hendrik Reindersweg 28 Verspreide huizen Pesse-Oost | 76 | E | € 395.000 |
+€ 7.220
2 stap(pen)
|
€ 402.220 | +€ 42.720 | |
| Tapuitlaan 44 Wolfsbos | 111 | A | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 55.500 | |
| De Kroon 11 Krakeel | 94 | B | € 295.000 | +€ 0 | € 295.000 | € -64.500 | |
| Herman Bavinckstraat 30 West | 76 | E | € 279.000 |
+€ 9.880
2 stap(pen)
|
€ 288.880 | € -70.620 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Witbol 17 Trasselt | 94 | 5 | B | € 375.000 | € 3.989 |
| De Kroon 11 Krakeel | 94 | 5 | B | € 295.000 | € 3.138 |
| Hendrik Reindersweg 28 Verspreide huizen Pesse-Oost | 76 | 3 | E | € 395.000 | € 5.197 |
| Herman Bavinckstraat 30 West | 76 | 4 | E | € 279.000 | € 3.671 |
| Peilschaal 4 Noordscheschut kern | 85 | 3 | A+++ | € 475.000 | € 5.588 |
| Meerboomweg 181 Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost | 107 | 5 | C | € 375.000 | € 3.505 |
| Tapuitlaan 44 Wolfsbos | 111 | 4 | A | € 415.000 | € 3.739 |