Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	61 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	B
Status	none
Op funda sinds	2026-05-12
Makelaar	LUCA Makelaardij B.V. (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Bernhardplein

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Bernhardplein 26	61	B	€ 219.000	€ 3.590

Buurt in cijfers — Den Helder

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.450
Dichtheid	7563 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.6
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 209.000 deze listing +5% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	57%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.3 km
Afstand huisarts	0.3 km
Afstand kinderdagverblijf	0.7 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04000102 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Haven48 — 0.44 km · 12 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn — 0.11 km · 4 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Benu — 0.28 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk het Middenschip — 0.09 km · 7 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	Noordwest Ziekenhuisgroep Den Helder — 1.0 km
OV-station	Den Helder — 0.21 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Boon`s Viswereld — 0.2 km · 23 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.046 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 46.522 per jaar
Groen-label-aftrek	+€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 61 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 1.220 per jaar (~€ 102/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.148 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1037 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~366 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 244 per jaar en 244 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1986
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Galerijflat (appartement)
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel (officieel)	B
Inhoud	187 m³
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 12, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Den Helder

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label B te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Bernhardplein 26 Centrum	61	B	€ 219.000	+€ 0	€ 219.000	€ 0

Alle vergelijkbare woningen (1)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Bernhardplein 26 Centrum	61	3	B	€ 219.000	€ 3.590

Bernhardplein 28