Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	85 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-11
Makelaar	Q Makelaars (VN)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Papendrecht

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.220
Dichtheid	4167 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.1
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 331.000 deze listing -10% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	19%
Afstand basisschool	1.4 km
Afstand supermarkt	1.6 km
Afstand huisarts	1.7 km
Afstand kinderdagverblijf	1.0 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU05900601 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Stedelijk Dalton Lyceum — 0.1 km · 15 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Albert Heijn — 1.0 km · 3 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Service Apotheek Wilgendonk — 1.09 km
Huisartsenpraktijk	Fysio Papendrecht — 0.61 km
Ziekenhuis	Albert Schweitzer Ziekenhuis, loc. Dordwijk — 4.33 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	De Heen en weer Weerwolf — 2.27 km · 4 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Wok Planet en Bowling The Bridge — 0.47 km · 2 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.423 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 64.783 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 85 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.125 per jaar (~€ 177/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.600 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~1870 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~765 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 765 per jaar en 765 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1973
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Portiekflat (appartement)
Dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Warm water	Elektrische boiler
Energielabel (officieel)	C
Inhoud	262 m³
Indeling	3 kamers (2 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 11, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Papendrecht

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (2)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Vrijheer van Eslaan 327 Kraaihoek Noord	60	2	D	€ 220.000	€ 3.667
Slobbengorsweg 117 Het Eiland	104	3	A+	€ 595.000	€ 5.721

Zernikelaan 584