Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	127 m²
Perceel	725 m²
Kamers	4 (3 slaap)
Energielabel	D
Status	none
Op funda sinds	2026-05-11
Makelaar	Spitman Makelaars \| Qualis (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Buurt in cijfers — Renkum

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.920
Dichtheid	4776 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.2
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 394.000 deze listing +107% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	38%
Afstand basisschool	0.8 km
Afstand supermarkt	0.9 km
Afstand huisarts	0.4 km
Afstand kinderdagverblijf	0.4 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU02740103 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	Prinses Beatrixschool — 0.85 km · 4 totaal binnen zoekradius
Kinderdagverblijf	Peuterplein Kinderopvang — 0.37 km
Supermarkt	Albert Heijn — 0.2 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Gezondheidscentrum Renkum — 0.3 km
OV-station	(naamloos) — 0.73 km · 2 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Eetcafé Bender Renkum — 0.23 km · 7 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 3.891 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 177.174 per jaar
NHG-eligibel	Nee (boven NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 127 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 4.064 per jaar (~€ 339/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 4.230 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~3556 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1524 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 2.032 per jaar en 1905 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)

Bouwjaar	1952
Bouw	Bestaande bouw
Soort object	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Dak	Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Warm water	Cv-ketel
CV-ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel (officieel)	D
Inhoud	635 m³
Indeling	4 kamers (3 slaapkamers)
Op funda sinds	Mei 11, 2026

Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.

Verbouwings-equivalente woningen in Renkum

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label D te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Meester van Rennesweg 6 De Enk	125	F	€ 675.000	+€ 12.500 2 stap(pen) F→E: € 5.000 (vloer- of dakisolatie) E→D: € 7.500 (vloer + dak isolatie)	€ 687.500	€ -127.500

Alle vergelijkbare woningen (3)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Meester van Rennesweg 6 De Enk	125	4	F	€ 675.000	€ 5.400
Stephanieweg 1 Talud	119	5	C	€ 575.000	€ 4.832
Dorpsstraat 145 Onder de Bomen	145	5	E	€ 575.000	€ 3.966

Veldheimweg 2