Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 82 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 9 apartments in Hilversum met 57–106 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 33e percentiel (-2.4% t.o.v. mediaan van € 5.308/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Hilversum
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 7.575 |
|---|---|
| Dichtheid | 8138 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 344.000 deze listing +24% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 59% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04020703
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Lelyschool — 0.1 km · 13 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kindergarden — 0.65 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.35 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Stephenson — 0.37 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Van Waning Huisarts — 1.47 km |
| Ziekenhuis | Tergooi MC — 3.12 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Hilversum Media Park — 0.47 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | David's Bar & Restaurant — 0.62 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.029 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 91.304 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 82 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.640 per jaar (~€ 137/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.166 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1394 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~492 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 328 per jaar en 328 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Detail-kenmerken (van Funda's volledige advertentie)
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort object | Portiekflat (appartement) |
| Dak | Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking |
| Isolatie | Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| CV-ketel | Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom) |
| Energielabel (officieel) | B |
| Inhoud | 252 m³ |
| Indeling | 3 kamers (2 slaapkamers) |
| Op funda sinds | 2 weken |
Verbouwingskosten hieronder houden rekening met deze velden — bijvoorbeeld "warmtepomp aanwezig" of "volledig geïsoleerd" verlaagt de stap-kosten.
Verbouwings-equivalente woningen in Hilversum
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | B | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -40.000 | |
| Vaartweg 175 Boomberg | 78 | E | € 359.000 |
+€ 17.160
3 stap(pen)
|
€ 376.160 | € -48.840 | |
| Prins Bernhardstraat 57 Centrum | 79 | A | € 486.000 | +€ 0 | € 486.000 | +€ 61.000 | |
| Kleine Drift 27 Kleine Driftbuurt | 72 | C | € 349.000 |
+€ 6.480
1 stap(pen)
|
€ 355.480 | € -69.520 | |
| Dassenlaan 8 Zeverijn | 65 | C | € 345.000 |
+€ 5.850
1 stap(pen)
|
€ 350.850 | € -74.150 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Prins Bernhardstraat 57 Centrum | 79 | 3 | A | € 486.000 | € 6.152 |
| Vaartweg 175 Boomberg | 78 | 3 | E | € 359.000 | € 4.603 |
| Kleine Drift 27 Kleine Driftbuurt | 72 | 4 | C | € 349.000 | € 4.847 |
| Willibrorduslaan 155 Kerkelanden | 66 | 3 | B | € 385.000 | € 5.833 |
| Dassenlaan 8 Zeverijn | 65 | 3 | C | € 345.000 | € 5.308 |
| Utrechtseweg 26 Schilderskwartier | 97 | 3 | C | € 569.000 | € 5.866 |
| Compagnieweg 18 Van Riebeeckkwartier | 62 | 3 | C | € 275.000 | € 4.435 |
| Groest 73 Centrum | 59 | 2 | D | € 325.000 | € 5.508 |