Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 146 m² |
| Perceel | 402 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Struiksma Makelaars Sneek (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 27 houses in Súdwest-Fryslân met 102–189 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 55e percentiel (+3.6% t.o.v. mediaan van € 3.472/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Zeskanter
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Zeskanter 72 | 94 | B | € 315.000 | € 3.351 |
Buurt in cijfers — Súdwest-Fryslân
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 2.120 |
|---|---|
| Dichtheid | 1885 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 247.000 deze listing +113% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 45% |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 2.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 1.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19000116
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | CBS De Vuurvlinder — 0.43 km · 6 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kinderwoud — 0.47 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.28 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Sasburg — 1.15 km |
| Ziekenhuis | Antonius Ziekenhuis — 2.06 km |
| OV-station | Busstation — 1.65 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.506 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 114.130 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 146 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.650 per jaar (~€ 304/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.810 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3212 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1314 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.314 per jaar en 1314 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Súdwest-Fryslân
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Turfdyk 18 Gaastmeer | 142 | A | € 519.500 | +€ 0 | € 519.500 | € -5.500 | |
| Hoofden 94 De Domp | 146 | A | € 515.000 | +€ 0 | € 515.000 | € -10.000 | |
| Legedyk 28 Scharnegoutum | 159 | C | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 25.000 | |
| Groendijksterzijl 4 De Domp | 173 | A | € 585.000 | +€ 0 | € 585.000 | +€ 60.000 | |
| Buren 24 Gaast | 154 | E | € 565.000 |
+€ 20.020
2 stap(pen)
|
€ 585.020 | +€ 60.020 | |
| Turfdyk 10 Gaastmeer | 178 | A | € 587.500 | +€ 0 | € 587.500 | +€ 62.500 | |
| De Greiden 40 Indijk | 106 | C | € 595.000 | +€ 0 | € 595.000 | +€ 70.000 | |
| Yde B Yntemastrjitte 20 Hemelum | 162 | D | € 439.500 |
+€ 11.340
1 stap(pen)
|
€ 450.840 | € -74.160 | |
| Koningsspil 6 Tinga | 137 | C | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | € -90.000 | |
| It Hôf 17 Makkum | 140 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | +€ 100.000 | |
| De Fûke 5 Workum | 107 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | € -100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hoofden 94 De Domp | 146 | 5 | A | € 515.000 | € 3.527 |
| Turfdyk 18 Gaastmeer | 142 | 5 | A | € 519.500 | € 3.658 |
| Buren 24 Gaast | 154 | 5 | E | € 565.000 | € 3.669 |
| Legedyk 28 Scharnegoutum | 159 | 5 | C | € 550.000 | € 3.459 |
| Yde B Yntemastrjitte 20 Hemelum | 162 | 6 | D | € 439.500 | € 2.713 |
| It Hôf 17 Makkum | 140 | 5 | A | € 625.000 | € 4.464 |
| Koningsspil 6 Tinga | 137 | 5 | C | € 435.000 | € 3.175 |
| de Hoppen 15 De Domp | 131 | 6 | A | € 369.000 | € 2.817 |
| Kerkstraat 41 Bolsward binnen De Wallen | 130 | 5 | E | € 395.000 | € 3.038 |
| Groendijksterzijl 4 De Domp | 173 | 5 | A | € 585.000 | € 3.382 |
| Turfdyk 10 Gaastmeer | 178 | 6 | A | € 587.500 | € 3.301 |
| Lohmanstraat 13 Noordoosthoek | 118 | 5 | B | € 395.000 | € 3.347 |