Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 60 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | G |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Zuidstad Makelaars (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 92 apartments in Rotterdam met 42–78 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 7e percentiel (-31.0% t.o.v. mediaan van € 5.431/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Rotterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 12.245 |
|---|---|
| Dichtheid | 14464 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 223.000 deze listing +1% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 75% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05991571
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Openbare Basisschool de Globe — 0.07 km · 31 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Kiddoozz — 0.36 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Dirk — 0.16 km · 22 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Tarwezigt — 0.17 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Katendrecht — 0.65 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Ikazia Ziekenhuis — 0.98 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Maashaven — 0.51 km · 16 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Mio Papà — 0.39 km · 55 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.074 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 48.913 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel G en 60 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.300 per jaar (~€ 275/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.349 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2880 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1320 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.340 per jaar en 2100 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Rotterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label G te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Slotboomstraat 12 Oud Charlois | 62 | C | € 225.000 | +€ 0 | € 225.000 | € 0 | |
| Tholenstraat 132 Pendrecht | 63 | F | € 215.000 | +€ 0 | € 215.000 | € -10.000 | |
| Strevelsweg 337 Bloemhof | 63 | E | € 235.000 | +€ 0 | € 235.000 | +€ 10.000 | |
| Beijerlandselaan 9 Hillesluis | 53 | C | € 235.000 | +€ 0 | € 235.000 | +€ 10.000 | |
| Quadenoord 108 Groot IJsselmonde | 68 | D | € 239.000 | +€ 0 | € 239.000 | +€ 14.000 | |
| Vegelinsoord 108 Groot IJsselmonde | 63 | F | € 245.000 | +€ 0 | € 245.000 | +€ 20.000 | |
| Kobelaan 374 Oosterflank | 48 | C | € 245.000 | +€ 0 | € 245.000 | +€ 20.000 | |
| Aelbrechtskade 135 Nieuwe Westen | 50 | A | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 25.000 | |
| Aelbrechtskade 135 Nieuwe Westen | 50 | A | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 25.000 | |
| Parallelstraat 6 Overschie | 48 | E | € 200.000 | +€ 0 | € 200.000 | € -25.000 | |
| Zonnebloemstraat 22 Hillegersberg Zuid | 61 | G | € 259.000 | +€ 0 | € 259.000 | +€ 34.000 | |
| Cornelis Heinricksestraat 48 Groot IJsselmonde | 69 | E | € 259.500 | +€ 0 | € 259.500 | +€ 34.500 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Slotboomstraat 12 Oud Charlois | 62 | 2 | C | € 225.000 | € 3.629 |
| Tholenstraat 132 Pendrecht | 63 | 3 | F | € 215.000 | € 3.413 |
| Strevelsweg 337 Bloemhof | 63 | 3 | E | € 235.000 | € 3.730 |
| Beijerlandselaan 9 Hillesluis | 53 | 2 | C | € 235.000 | € 4.434 |
| Vegelinsoord 108 Groot IJsselmonde | 63 | 3 | F | € 245.000 | € 3.889 |
| Zonnebloemstraat 22 Hillegersberg Zuid | 61 | 3 | G | € 259.000 | € 4.246 |
| Wilgenlei 106 Schiebroek | 61 | 3 | B | € 260.000 | € 4.262 |
| Gordelweg 32 Oude Noorden | 55 | 3 | D | € 265.000 | € 4.818 |
| Pasteursingel 69 Oud Mathenesse | 56 | 3 | C | € 275.000 | € 4.911 |
| Philip Vingboonsstraat 32 Het Lage Land | 64 | 3 | G | € 275.000 | € 4.297 |
| Zestienhovensekade 377 Overschie | 60 | 2 | C | € 299.000 | € 4.983 |
| Quadenoord 108 Groot IJsselmonde | 68 | 3 | D | € 239.000 | € 3.515 |