Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 78 m² |
| Kamers | 4 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Reinders Makelaars en Adviseurs (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 30 apartments in Groningen met 54–101 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 3e percentiel (-20.4% t.o.v. mediaan van € 3.785/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Peizerweg
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Peizerweg 47 | 116 | A+ | € 425.000 | € 3.664 |
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.570 |
|---|---|
| Dichtheid | 10690 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 246.000 deze listing -4% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 73% |
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00140106
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | CSG Augustinus — 0.4 km · 26 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | SKSG Dolfijn — 0.12 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | PLUS Lubbers — 0.29 km · 16 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Hoendiep — 0.35 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Hoendiep — 0.38 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Universitair Medisch Centrum Groningen — 1.82 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Groningen — 0.78 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Ou Hai — 0.18 km · 55 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.122 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 51.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 78 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.950 per jaar (~€ 162/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.284 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1716 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~702 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 702 per jaar en 702 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bremstraat 43 Selwerd | 73 | C | € 240.000 | +€ 0 | € 240.000 | +€ 5.000 | |
| Jorissenweg 40 Haren-Zuidoost | 60 | D | € 225.000 |
+€ 4.200
1 stap(pen)
|
€ 229.200 | € -5.800 | |
| Multatulistraat 86 De Wijert | 61 | C | € 229.000 | +€ 0 | € 229.000 | € -6.000 | |
| Nicolaas Beetsstraat 97 De Wijert | 73 | A | € 245.000 | +€ 0 | € 245.000 | +€ 10.000 | |
| Spaanse Aakstraat 81 Selwerd | 74 | A+ | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 15.000 | |
| Plutolaan 367 Paddepoel-Noord | 81 | A | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 15.000 | |
| Avondsterlaan 72 Paddepoel-Noord | 92 | B | € 250.000 | +€ 0 | € 250.000 | +€ 15.000 | |
| Donderslaan 94 Corpus den Hoorn | 68 | D | € 250.000 |
+€ 4.760
1 stap(pen)
|
€ 254.760 | +€ 19.760 | |
| Bataviastraat 79 Indische buurt | 56 | C | € 265.000 | +€ 0 | € 265.000 | +€ 30.000 | |
| Hoendiep 69 Kostverloren | 73 | A | € 270.000 | +€ 0 | € 270.000 | +€ 35.000 | |
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | F | € 259.000 |
+€ 12.070
3 stap(pen)
|
€ 271.070 | +€ 36.070 | |
| Huygensstraat 42 Grunobuurt | 75 | A | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | +€ 40.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spaanse Aakstraat 81 Selwerd | 74 | 4 | A+ | € 250.000 | € 3.378 |
| Bremstraat 43 Selwerd | 73 | 4 | C | € 240.000 | € 3.288 |
| Nicolaas Beetsstraat 97 De Wijert | 73 | 4 | A | € 245.000 | € 3.356 |
| Plutolaan 367 Paddepoel-Noord | 81 | 3 | A | € 250.000 | € 3.086 |
| Groen van Prinstererlaan 75 Coendersborg | 80 | 3 | D | € 269.500 | € 3.369 |
| Huygensstraat 42 Grunobuurt | 75 | 3 | A | € 275.000 | € 3.667 |
| Hoendiep 69 Kostverloren | 73 | 3 | A | € 270.000 | € 3.699 |
| Vondellaan 32 De Wijert | 71 | 3 | F | € 259.000 | € 3.648 |
| Slachthuisstraat 69 Bloemenbuurt | 83 | 4 | A | € 299.000 | € 3.602 |
| Wagnersingel 29 Helpman | 74 | 3 | C | € 285.000 | € 3.851 |
| Hora Siccamasingel 39 De Wijert | 71 | 3 | F | € 274.500 | € 3.866 |
| Molenweg 13 Haren-Centrum | 76 | 3 | A | € 295.000 | € 3.882 |