Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 141 m² |
| Perceel | 459 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | KOMWONEN makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 12 houses in Bernheze met 98–183 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 75e percentiel (+16.0% t.o.v. mediaan van € 4.126/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Bernheze
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 515 |
|---|---|
| Dichtheid | 3875 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 418.000 deze listing +61% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 45% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU17210105
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | SAM college — 0.2 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Lidl — 0.4 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.12 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Ceres — 1.05 km |
| Restaurant | Hoo Wah — 0.54 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.223 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 145.652 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 141 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.820 per jaar (~€ 235/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.458 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2397 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~846 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 564 per jaar en 564 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Bernheze
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bernhardstraat 5 Oranjewijk | 171 | C | € 700.000 |
+€ 15.390
1 stap(pen)
|
€ 715.390 | +€ 40.390 | |
| Bosschebaan 40 Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan | 145 | B | € 725.000 | +€ 0 | € 725.000 | +€ 50.000 | |
| Lieve Vrouweveld 5 Groote Heide | 143 | A++++ | € 590.000 | +€ 0 | € 590.000 | € -85.000 | |
| Baansteen 29 Zwarte Molen | 135 | A | € 569.000 | +€ 0 | € 569.000 | € -106.000 | |
| Buitenpas 13 Buitenpas - Noordrand | 175 | B | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -125.000 | |
| Buitenpas 15 Buitenpas - Noordrand | 175 | B | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -125.000 |
Alle vergelijkbare woningen (8)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bosschebaan 40 Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan | 145 | 5 | B | € 725.000 | € 5.000 |
| Lieve Vrouweveld 5 Groote Heide | 143 | 5 | A++++ | € 590.000 | € 4.126 |
| Baansteen 29 Zwarte Molen | 135 | 5 | A | € 569.000 | € 4.215 |
| De Haver 9 Graanbuurt | 143 | 5 | B | € 539.000 | € 3.769 |
| Bernhardstraat 5 Oranjewijk | 171 | 7 | C | € 700.000 | € 4.094 |
| Buitenpas 13 Buitenpas - Noordrand | 175 | 6 | B | € 550.000 | € 3.143 |
| Buitenpas 15 Buitenpas - Noordrand | 175 | 6 | B | € 550.000 | € 3.143 |
| Meerstraat 1 Hopveld - Muggenhoek | 104 | 5 | D | € 498.000 | € 4.788 |