Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 123 m² |
| Perceel | 719 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Regio Bronckhorst Makelaardij (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 13 houses in Bronckhorst met 86–159 m².
Iets onder mediaan. Deze woning zit in het 30e percentiel (-7.7% t.o.v. mediaan van € 3.958/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Bronckhorst
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 5.745 |
|---|---|
| Dichtheid | 2874 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.2 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 364.000 deze listing +23% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 37% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.5 km |
| Afstand huisarts | 1.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU18760100
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | CBS de Meene — 0.28 km · 4 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | ALDI — 0.35 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.42 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk De Pelikaan — 0.67 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Jaimy's Steak en Bistro & Zaal de Ploeg — 0.31 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.146 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 97.717 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 123 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 4.674 per jaar (~€ 390/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.536 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4182 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1845 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 2.706 per jaar en 2583 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Bronckhorst
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beatrixlaan 35 Hummelo | 90 | E | € 449.500 | +€ 0 | € 449.500 | € 0 | |
| Wittehemelweg 4 Drempt | 143 | C | € 450.000 | +€ 0 | € 450.000 | +€ 500 | |
| Koeriershoek 16 Zelhem | 122 | B | € 439.000 | +€ 0 | € 439.000 | € -10.500 | |
| Pieter Bruegelstraat 4 Zelhem | 120 | A | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 25.500 | |
| Rubensstraat 4 Zelhem | 109 | A | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 25.500 | |
| Hoetinkhof 72 Vorden | 138 | B | € 509.000 | +€ 0 | € 509.000 | +€ 59.500 |
Alle vergelijkbare woningen (9)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Koeriershoek 16 Zelhem | 122 | 4 | B | € 439.000 | € 3.598 |
| Pieter Bruegelstraat 4 Zelhem | 120 | 4 | A | € 475.000 | € 3.958 |
| Hoetinkhof 72 Vorden | 138 | 5 | B | € 509.000 | € 3.688 |
| Rubensstraat 4 Zelhem | 109 | 4 | A | € 475.000 | € 4.358 |
| Wittehemelweg 4 Drempt | 143 | 5 | C | € 450.000 | € 3.147 |
| Beatrixlaan 35 Hummelo | 90 | 4 | E | € 449.500 | € 4.994 |
| Dreef 14 Hengelo | 157 | 6 | A | € 549.000 | € 3.497 |
| Prinsenmaatweg 4 Verspreide huizen Olburgen en Rha | 156 | 5 | B | € 875.000 | € 5.609 |
| Gietelinkdijk 1 Verspreide huizen Dunsborg | 155 | 5 | C | € 945.000 | € 6.097 |