apartment · resale
Singel 123
4382LN Vlissingen · Bloemenlaan e.o. West · wijk Middengebied · Vlissingen
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 80 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Kuub Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Vlissingen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.280 |
|---|---|
| Dichtheid | 7315 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 184.000 deze listing +13% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 72% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.7 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07180209
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Iqra — 0.52 km · 9 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.53 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Vlissingen — 0.53 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk M.Hamelink — 0.23 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Admiraal De Ruyter Ziekenhuis — 0.53 km |
| OV-station | Vlissingen — 1.67 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Schelde — 0.37 km · 37 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 991 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 45.109 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 80 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.000 per jaar (~€ 167/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.158 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1760 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~720 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 720 per jaar en 720 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Vlissingen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wilgenstraat 136 Molenweg e.o. | 82 | G | € 219.000 |
+€ 16.400
4 stap(pen)
|
€ 235.400 | +€ 27.900 | |
| Sterkenburg 43 Bossenburgh - Weyevliet | 90 | B | € 175.000 | +€ 0 | € 175.000 | € -32.500 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wilgenstraat 136 Molenweg e.o. | 82 | 3 | G | € 219.000 | € 2.671 |
| Sterkenburg 43 Bossenburgh - Weyevliet | 90 | 4 | B | € 175.000 | € 1.944 |
| Coosje Buskenstraat 45 Boulevards Bankert en Evertsen | 77 | 3 | C | € 289.000 | € 3.753 |
| Boulevard De Ruyter 310 Oude Binnenstad | 101 | 4 | D | € 424.000 | € 4.198 |
| Coosje Buskenstraat 95 Boulevards Bankert en Evertsen | 99 | 2 | A+ | € 495.000 | € 5.000 |