Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 122 m² |
| Perceel | 707 m² |
| Kamers | 5 (2 slaap) |
| Energielabel | ? |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 60 houses in Groningen met 85–158 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 96e percentiel (+40.2% t.o.v. mediaan van € 3.947/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Groningen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.625 |
|---|---|
| Dichtheid | 2118 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.1 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 476.000 deze listing +42% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 27% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.8 km |
| Afstand huisarts | 0.8 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU00141702
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | OBS De Linde — 0.51 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Stichting Kinderopvang Haren — 0.37 km |
| Supermarkt | Jumbo — 0.44 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Benu — 0.99 km |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsencentrum Molenweg — 1.21 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | UMCG-Beatrixoord — 2.0 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Haren — 0.61 km |
| Restaurant | Chinees-Indisch Restaurant Kui Ping — 0.9 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.223 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 146.739 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Verbouwings-equivalente woningen in Groningen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label None te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spijksterriet 8 Reitdiep | 130 | 5 | A | € 595.000 | € 4.577 |
| Botermolendrift 10 Hortusbuurt-Ebbingekwartier | 125 | 5 | A | € 550.000 | € 4.400 |
| De Cockstraat 56 Gravenburg | 129 | 5 | A+ | € 569.500 | € 4.415 |
| Henricus Muntinglaan 7 Haren-Noord | 129 | 5 | F | € 549.000 | € 4.256 |
| Halshoek 8 De Zeilen | 115 | 5 | A++++ | € 495.000 | € 4.304 |
| Bandoengstraat 15 Indische buurt | 123 | 5 | A+ | € 475.000 | € 3.862 |
| Van Deyssellaan 21 De Wijert-Zuid | 131 | 5 | A | € 500.000 | € 3.817 |
| Gerbrand Bakkerstraat 20 Gorechtbuurt | 113 | 5 | B | € 485.000 | € 4.292 |
| Eckhartstraat 25 Gravenburg | 129 | 5 | A | € 469.500 | € 3.640 |
| J.H. Diemerstraat 16 Hoornse Meer | 121 | 6 | A | € 489.000 | € 4.041 |
| Siersteenlaan 411 De Held | 137 | 4 | A | € 550.000 | € 4.015 |
| Multatulilaan 38 Haren-Zuidwest | 122 | 5 | B | € 425.000 | € 3.484 |