Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 68 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | ZuidZijde & NoordZijde Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 8 apartments in Zwolle met 47–88 m².
Rond mediaan. Deze woning zit in het 50e percentiel (0.0% t.o.v. mediaan van € 4.162/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Zwolle
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.370 |
|---|---|
| Dichtheid | 4647 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 263.000 deze listing +8% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 74% |
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU01931150
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Kentalis Enkschool — 0.41 km · 20 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | De Zeester — 0.12 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo Kerssies — 0.28 km · 21 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Diezerpoort — 0.85 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Geert Groote — 0.2 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Isala — 1.44 km |
| OV-station | Zwolle — 2.29 km |
| Restaurant | Stern Maaltijdbezorging — 0.67 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.351 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 61.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 68 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.584 per jaar (~€ 215/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.566 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2312 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1020 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.496 per jaar en 1428 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Zwolle
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Telemannstraat 89 Holtenbroek III | 67 | C | € 275.000 | +€ 0 | € 275.000 | € -8.000 | |
| Sichtermanmarke 90 Oldenelerbroek | 65 | A | € 300.000 | +€ 0 | € 300.000 | +€ 17.000 | |
| Bosboom Toussaintstraat 36 Wipstrik-Noord | 83 | G | € 315.000 |
+€ 5.810
2 stap(pen)
|
€ 320.810 | +€ 37.810 | |
| Telemannstraat 199 Holtenbroek III | 65 | D | € 245.000 | +€ 0 | € 245.000 | € -38.000 | |
| Mammoetveld 30 Schellerlanden | 80 | C | € 325.000 | +€ 0 | € 325.000 | +€ 42.000 |
Alle vergelijkbare woningen (7)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Telemannstraat 89 Holtenbroek III | 67 | 3 | C | € 275.000 | € 4.104 |
| Sichtermanmarke 90 Oldenelerbroek | 65 | 3 | A | € 300.000 | € 4.615 |
| Telemannstraat 199 Holtenbroek III | 65 | 3 | D | € 245.000 | € 3.769 |
| Van Nispensingel 61 Oldenelerbroek | 72 | 3 | A | € 350.000 | € 4.861 |
| Mammoetveld 30 Schellerlanden | 80 | 3 | C | € 325.000 | € 4.062 |
| Bosboom Toussaintstraat 36 Wipstrik-Noord | 83 | 4 | G | € 315.000 | € 3.795 |
| De Goeijenmarke 98 Oldenelerbroek | 80 | 3 | C | € 409.000 | € 5.112 |