Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 107 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Hendriks Makelaardij Eindhoven (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 23 apartments in Eindhoven met 74–139 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 21e percentiel (-13.8% t.o.v. mediaan van € 4.433/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Eindhoven
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.645 |
|---|---|
| Dichtheid | 6730 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 335.000 deze listing +22% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 65% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.0 km |
| Afstand huisarts | 1.0 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07725160
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Evangelische Basisschool Online — 0.33 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Korein Kinderplein — 0.31 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.52 km · 12 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek SGE Orion — 0.68 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartspraktijk de Boer — 1.41 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Catharina Ziekenhuis — 1.06 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | WoensXL/ZH Catharina — 0.84 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Cafetaria Kuil — 0.56 km · 8 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.953 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 88.913 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 107 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.424 per jaar (~€ 285/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.238 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2996 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1284 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.712 per jaar en 1605 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Eindhoven
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | E | € 400.000 |
+€ 6.060
1 stap(pen)
|
€ 406.060 | € -2.940 | |
| Generaal Pattonlaan 13 Generalenbuurt | 83 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € -9.000 | |
| Winkelcentrum Woensel 20 Winkelcentrum | 90 | A | € 399.000 | +€ 0 | € 399.000 | € -10.000 | |
| Heezerweg 310 Nieuwe Erven | 94 | D | € 365.000 | +€ 0 | € 365.000 | € -44.000 | |
| Cognachof 3 Achtse Barrier-Gunterslaer | 77 | B | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -59.000 | |
| Nederlandplein 14 Woenselse Heide | 88 | C | € 335.000 | +€ 0 | € 335.000 | € -74.000 | |
| Scottlaan 236 Oude Toren | 139 | A | € 489.000 | +€ 0 | € 489.000 | +€ 80.000 |
Alle vergelijkbare woningen (10)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pisanostraat 18 Rapenland | 101 | 4 | E | € 400.000 | € 3.960 |
| Heezerweg 310 Nieuwe Erven | 94 | 5 | D | € 365.000 | € 3.883 |
| Strijpsestraat 144 Philipsdorp | 101 | 4 | A | € 499.000 | € 4.941 |
| Hoogstraat 272 Blaarthem | 98 | 4 | A | € 519.000 | € 5.296 |
| Winkelcentrum Woensel 20 Winkelcentrum | 90 | 4 | A | € 399.000 | € 4.433 |
| Nederlandplein 14 Woenselse Heide | 88 | 4 | C | € 335.000 | € 3.807 |
| de Koppele 429 Vaartbroek | 86 | 4 | C | € 325.000 | € 3.779 |
| Generaal Pattonlaan 13 Generalenbuurt | 83 | 4 | B | € 400.000 | € 4.819 |
| Cognachof 3 Achtse Barrier-Gunterslaer | 77 | 4 | B | € 350.000 | € 4.545 |
| Scottlaan 236 Oude Toren | 139 | 4 | A | € 489.000 | € 3.518 |