Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 313 m² |
| Perceel | 896 m² |
| Kamers | 9 (7 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | ERA Focus makelaars Helmond B.V. (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Helmond
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.330 |
|---|---|
| Dichtheid | 4196 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 552.000 deze listing +135% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 10% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.9 km |
| Afstand huisarts | 1.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU07942102
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Vendelier — 0.09 km · 12 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.73 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Brandevoort — 0.77 km |
| Ziekenhuis | Elkerliek Ziekenhuis — 2.76 km |
| OV-station | Helmond Brandevoort — 0.88 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Ryan Foodshop — 0.67 km · 6 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 6.183 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 279.348 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 313 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.008 per jaar (~€ 417/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 6.600 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4069 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1252 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Helmond
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wesselmanlaan 18 Steenweg en omgeving | 296 | B | € 1.198.000 |
+€ 32.560
1 stap(pen)
|
€ 1.230.560 | € -64.440 |
Alle vergelijkbare woningen (1)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Wesselmanlaan 18 Steenweg en omgeving | 296 | 8 | B | € 1.198.000 | € 4.047 |