Kenmerken

Type	house (resale)
Woonopp.	112 m²
Perceel	165 m²
Kamers	5 (4 slaap)
Energielabel	C
Status	none
Op funda sinds	2026-05-22
Makelaar	Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij) (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen

€/m² van deze woning vergeleken met 10 houses in Hollands Kroon met 78–145 m².

deze woning

Onder de markt. Deze woning zit in het 20e percentiel (-20.8% t.o.v. mediaan van € 3.777/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →

Buurt in cijfers — Hollands Kroon

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	1.430
Dichtheid	6106 per km²
Gem. huishoudensgrootte	2.2
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 278.000 deze listing +21% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	38%
Afstand basisschool	0.4 km
Afstand supermarkt	1.1 km
Afstand huisarts	0.9 km
Afstand kinderdagverblijf	0.9 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU19110106 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	De Kroon — 0.61 km · 2 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	Vomar — 0.78 km · 4 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Mediq Apotheek Sluisplein — 0.75 km
OV-station	Anna Paulowna — 1.38 km
Restaurant	Restaurant WIJS — 0.94 km · 2 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 1.599 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 72.826 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 112 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.800 per jaar (~€ 233/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 1.832 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2464 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~1008 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.008 per jaar en 1008 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Verbouwings-equivalente woningen in Hollands Kroon

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label C te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.

Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.

Alle vergelijkbare woningen (7)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Parklaan 33 Hippolytushoef Centrum (woonkern)	109	6	B	€ 445.000	€ 4.083
Draadzegge 4 Elshof Zuid	123	5	A	€ 475.000	€ 3.862
J. C. de Leeuwweg 5 Buitengebied Breezand	126	6	G	€ 475.000	€ 3.770
Hofstraat 15 Den Oever (woonkern)	87	4	G	€ 250.000	€ 2.874
Penhoorn 52 Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.	139	5	A	€ 425.000	€ 3.058
Burg L C Kolffsingel 19 Hippolytushoef Centrum (woonkern)	83	4	G	€ 397.500	€ 4.789
van Ewijcksvaart 24 Van Ewijcksluis	139	4	A+	€ 525.000	€ 3.777

Karekietstraat 3