apartment · resale
Dr. Lelykade 309
2583JZ Den Haag · Vissershaven · wijk Wijk 07 Scheveningen · Den Haag
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 90 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | B |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Onesta Vastgoed (VN) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 151 apartments in Den Haag met 62–117 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 92e percentiel (+35.9% t.o.v. mediaan van € 4.702/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Dr. Lelykade
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Dr. Lelykade 303 | 142 | A | € 795.000 | € 5.599 |
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.900 |
|---|---|
| Dichtheid | 5784 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.8 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 428.000 deze listing +34% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 57% |
| Afstand basisschool | 1.0 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05180702
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Eben-Haëzerschool — 0.69 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Grote Beer — 0.97 km |
| Supermarkt | Jumbo Koornneef — 0.16 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Service Apotheek Den Heijer — 0.19 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Scheveningen — 0.98 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | PsyQ — 3.34 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | 1 Doctor Lelykade — 0.32 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Oma Toos — 0.14 km · 51 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.745 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 123.913 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 5.000 extra leenruimte vanwege energielabel B |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel B en 90 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.800 per jaar (~€ 150/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.895 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1530 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~540 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 360 per jaar en 360 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label B te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noordeinde 62 Kortenbos | 85 | C | € 585.000 |
+€ 7.650
1 stap(pen)
|
€ 592.650 | +€ 17.650 | |
| Laan van Roos en Doorn 35 Willemspark | 93 | A++ | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -25.000 | |
| Kenaustraat 76 Geuzenkwartier | 94 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | € -25.000 | |
| Zeesluisweg 82 Vissershaven | 84 | A | € 530.000 | +€ 0 | € 530.000 | € -45.000 | |
| Zodiakplein 57 Binckhorst | 85 | A+++ | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | +€ 50.000 | |
| Floris Arntzeniusplein 27 Uilennest | 107 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | +€ 50.000 | |
| Van Loostraat 146 Statenkwartier | 81 | A | € 500.000 | +€ 0 | € 500.000 | € -75.000 | |
| Witte de Withstraat 123 Zeeheldenkwartier | 84 | A | € 499.000 | +€ 0 | € 499.000 | € -76.000 | |
| Boslaan 197 Haagse Bos | 93 | E | € 475.000 |
+€ 20.460
3 stap(pen)
|
€ 495.460 | € -79.540 | |
| Cornelis van der Lijnstraat 1 Bezuidenhout-Oost | 94 | A | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -80.000 | |
| Govert Bidloostraat 52 Valkenboskwartier | 95 | B | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | € -80.000 | |
| Van der Duynstraat 202 Huygenspark | 80 | C | € 485.000 |
+€ 7.200
1 stap(pen)
|
€ 492.200 | € -82.800 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Laan van Roos en Doorn 35 Willemspark | 93 | 3 | A++ | € 550.000 | € 5.914 |
| Zodiakplein 57 Binckhorst | 85 | 3 | A+++ | € 625.000 | € 7.353 |
| Zeesluisweg 82 Vissershaven | 84 | 3 | A | € 530.000 | € 6.310 |
| Cornelis van der Lijnstraat 1 Bezuidenhout-Oost | 94 | 3 | A | € 495.000 | € 5.266 |
| Boslaan 197 Haagse Bos | 93 | 3 | E | € 475.000 | € 5.108 |
| Witte de Withstraat 123 Zeeheldenkwartier | 84 | 3 | A | € 499.000 | € 5.940 |
| Kenaustraat 76 Geuzenkwartier | 94 | 4 | A | € 550.000 | € 5.851 |
| Noordeinde 62 Kortenbos | 85 | 2 | C | € 585.000 | € 6.882 |
| Stalpertstraat 125 Duinzigt | 96 | 3 | A | € 445.000 | € 4.635 |
| Indigostraat 77 Heesterbuurt | 94 | 4 | A | € 489.500 | € 5.207 |
| Arnhemsestraat 94 Belgisch Park | 91 | 4 | B | € 475.000 | € 5.220 |
| Govert Bidloostraat 52 Valkenboskwartier | 95 | 4 | B | € 495.000 | € 5.211 |