Kenmerken

Type	apartment (resale)
Woonopp.	80 m²
Kamers	3 (2 slaap)
Energielabel	D
Status	none
Op funda sinds	2026-05-22
Makelaar	Admiraal ERA Makelaardij (NVM)

Volledige advertentie op Funda

Prijsverloop

Nog maar één snapshot bekend.

Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.

Andere woningen in Parnassiaveld

Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	€/m²
Parnassiaveld 22	62	C	€ 350.000	€ 5.645

Buurt in cijfers — Ouder-Amstel

CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.

Inwoners	5.605
Dichtheid	4136 per km²
Gem. huishoudensgrootte	1.9
Gemiddelde WOZ (buurt)	€ 482.000 deze listing -10% t.o.v. gem. WOZ
% huurwoning in buurt	57%
Afstand basisschool	0.6 km
Afstand supermarkt	0.6 km
Afstand huisarts	0.8 km
Afstand kinderdagverblijf	0.8 km

Bron: CBS Open Data · Kerncijfers Wijken en Buurten 2025 · Buurtcode BU04370001 · Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?

Voorzieningen in de buurt

Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).

Basis-/middelbare school	(naamloos) — 0.26 km · 8 totaal binnen zoekradius
Supermarkt	PLUS Kamminga — 0.27 km · 5 totaal binnen zoekradius
Apotheek	Diemer Apotheek — 1.19 km · 2 totaal binnen zoekradius
Huisartsenpraktijk	Huisartsenpraktijk Watergraafsmeer — 1.2 km · 6 totaal binnen zoekradius
Ziekenhuis	OLVG, locatie Oost — 3.46 km · 2 totaal binnen zoekradius
OV-station	Van der Madeweg — 0.55 km · 15 totaal binnen zoekradius
Restaurant	Casa Lisa — 0.27 km · 5 totaal binnen zoekradius

Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.

Hypotheek-indicatie

Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.

Maandlasten	~€ 2.077 / maand
Benodigd bruto-inkomen	~€ 94.565 per jaar
NHG-eligibel	Ja (onder NHG-grens € 450.000)

Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?

Energierekening & CO2 (schatting)

Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 80 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.

Geschatte energiekosten	~€ 2.560 per jaar (~€ 213/maand)
Geschatte totaalkosten/maand	~€ 2.290 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering)
CO2-uitstoot	~2240 kg per jaar
Gas-verbruik (geschat)	~960 m³ per jaar
Bij upgrade naar label A	bespaar je ~€ 1.280 per jaar en 1200 kg CO2. Bekijk verbouwkosten →

Verbouwings-equivalente woningen in Ouder-Amstel

Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om op label D te komen. Alleen woningen waar de totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.

Hoe we dit berekenen

Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data (al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina scraping en trekt overbodige stappen eruit.

Adres	m²	Label	Vraagprijs	+ verbouwing	Effectief	Δ t.o.v. dit
Waddenland 59 Duivendrecht	80	D	€ 445.000	+€ 0	€ 445.000	+€ 10.000
Michaëlplein 128 Duivendrecht	65	C	€ 395.000	+€ 0	€ 395.000	€ -40.000
In de Poldermolen 7 Duivendrecht	58	C	€ 375.000	+€ 0	€ 375.000	€ -60.000
Parnassiaveld 22 Duivendrecht	62	C	€ 350.000	+€ 0	€ 350.000	€ -85.000

Alle vergelijkbare woningen (4)

Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.

Adres	m²	Kamers	Label	Vraagprijs	€/m²
Waddenland 59 Duivendrecht	80	3	D	€ 445.000	€ 5.562
Michaëlplein 128 Duivendrecht	65	2	C	€ 395.000	€ 6.077
Parnassiaveld 22 Duivendrecht	62	2	C	€ 350.000	€ 5.645
In de Poldermolen 7 Duivendrecht	58	2	C	€ 375.000	€ 6.466

Parnassiaveld 114