Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 92 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van de Steege Makelaarsgroep Diemen (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 260 apartments in Amsterdam met 64–119 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 2e percentiel (-44.9% t.o.v. mediaan van € 7.877/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.125 |
|---|---|
| Dichtheid | 4521 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 315.000 deze listing +27% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 58% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 1.6 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.8 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363TK01
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Prof. Dr. I.C. Van Houteschool — 0.26 km · 18 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Mops — 0.11 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Vomar — 1.06 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Anase — 0.96 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | MC Zorg en Hoop — 1.16 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Amsterdam UMC locatie AMC — 2.09 km |
| OV-station | Gaasperplas — 0.71 km · 15 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.905 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.739 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 92 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.944 per jaar (~€ 245/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.150 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2576 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1104 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.472 per jaar en 1380 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Achtersteven 24 Banne-Noordwest | 89 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 1.000 | |
| Loggerhof 33 Banne-Zuidwest | 76 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 1.000 | |
| Dickenslaan 131 Venserpolder-Oost | 87 | A | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -4.000 | |
| Sinjeur Semeynsstraat 90 Kolenkitbuurt-Noord | 80 | F | € 400.000 |
+€ 8.000
2 stap(pen)
|
€ 408.000 | +€ 9.000 | |
| Loenermark 521 Loenermark | 81 | B | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -14.000 | |
| Hoogoord 39 Rechte H-buurt | 92 | A+ | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -24.000 | |
| Olof Palmeplein 69 Buikslotermeerplein | 78 | B | € 425.000 | +€ 0 | € 425.000 | +€ 26.000 | |
| Amerbos 356 Buikslotermeer-Noord | 85 | A | € 435.000 | +€ 0 | € 435.000 | +€ 36.000 | |
| Petmolen 80 Molenwijk | 95 | E | € 350.000 |
+€ 5.700
1 stap(pen)
|
€ 355.700 | € -43.300 | |
| Van Boshuizenstraat 377 Buitenveldert-Zuidoost | 66 | C | € 465.000 | +€ 0 | € 465.000 | +€ 66.000 | |
| Loenermark 512 Loenermark | 97 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 76.000 | |
| Schierstins 56 Gelderlandpleinbuurt | 67 | D | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 76.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hoogoord 39 Rechte H-buurt | 92 | 4 | A+ | € 375.000 | € 4.076 |
| Achtersteven 24 Banne-Noordwest | 89 | 4 | B | € 400.000 | € 4.494 |
| Dickenslaan 131 Venserpolder-Oost | 87 | 4 | A | € 395.000 | € 4.540 |
| Petmolen 80 Molenwijk | 95 | 4 | E | € 350.000 | € 3.684 |
| Amerbos 356 Buikslotermeer-Noord | 85 | 4 | A | € 435.000 | € 5.118 |
| Loenermark 512 Loenermark | 97 | 4 | C | € 475.000 | € 4.897 |
| Olof Palmeplein 69 Buikslotermeerplein | 78 | 5 | B | € 425.000 | € 5.449 |
| Loenermark 521 Loenermark | 81 | 4 | B | € 385.000 | € 4.753 |
| Sinjeur Semeynsstraat 90 Kolenkitbuurt-Noord | 80 | 4 | F | € 400.000 | € 5.000 |
| Beverenstraat 61 Nieuw-Sloten-Zuidwest | 94 | 4 | A | € 515.000 | € 5.479 |
| Hageland 122 Belgiëplein e.o. | 100 | 5 | B | € 525.000 | € 5.250 |
| Johannes Meewisstraat 40 Coronelbuurt | 100 | 6 | C | € 500.000 | € 5.000 |