apartment · resale
Doggersbankstraat 34
1055PA Amsterdam · Gibraltarbuurt · wijk Landlust · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 51 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | E |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Scholten Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 165 apartments in Amsterdam met 35–66 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 20e percentiel (-10.9% t.o.v. mediaan van € 8.800/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.135 |
|---|---|
| Dichtheid | 21415 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.7 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 394.000 deze listing +2% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 76% |
| Afstand basisschool | 0.7 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.9 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.2 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363EE02
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Boomgaard — 0.18 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Madelief kinderopvang — 0.27 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.27 km · 9 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | BENU Apotheek Landlust — 0.42 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Sanitas — 1.03 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Reade (JBI) — 1.64 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Station Sloterdijk — 1.07 km · 7 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Taco Lindo — 0.16 km · 25 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.910 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 86.957 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel E en 51 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 1.938 per jaar (~€ 162/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.072 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~1734 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~765 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.122 per jaar en 1071 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label E te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baarsjesweg 271 Paramariboplein e.o. | 49 | C | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € 0 | |
| Albert Luthulistraat 23 Transvaalbuurt-West | 49 | C | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € 0 | |
| Bolestein 496 Buitenveldert-Zuidwest | 45 | C | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € 0 | |
| Dick Greinerstraat 30 Architectenbuurt | 44 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | € 0 | |
| Blancefloorstraat 13 Erasmusparkbuurt-West | 55 | G | € 395.000 |
+€ 3.850
2 stap(pen)
|
€ 398.850 | € -1.150 | |
| Jan Olphert Vaillantlaan 49 Steigereiland-Zuid | 56 | A+ | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -5.000 | |
| Van Spilbergenstraat 81 Orteliusbuurt-Zuid | 49 | C | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -5.000 | |
| Van Houweningenstraat 72 Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost | 45 | D | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | € -5.000 | |
| Fort Ronduitstraat 19 Vechtrijk | 47 | A+++ | € 389.000 | +€ 0 | € 389.000 | € -11.000 | |
| Nieuwpoortstraat 94 Bedrijventerrein Landlust | 49 | B | € 415.000 | +€ 0 | € 415.000 | +€ 15.000 | |
| Werfkade 83 NDSM terrein | 47 | A++ | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -15.000 | |
| Kinkerstraat 278 Bellamybuurt-Zuid | 45 | D | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | € -15.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vrolikstraat 257 Oosterparkbuurt-Zuidwest | 50 | 2 | A | € 425.000 | € 8.500 |
| Baarsjesweg 271 Paramariboplein e.o. | 49 | 2 | C | € 400.000 | € 8.163 |
| Albert Luthulistraat 23 Transvaalbuurt-West | 49 | 2 | C | € 400.000 | € 8.163 |
| Nieuwpoortstraat 94 Bedrijventerrein Landlust | 49 | 2 | B | € 415.000 | € 8.469 |
| Lekstraat 67 Scheldebuurt-Oost | 53 | 2 | C | € 435.000 | € 8.208 |
| Molukkenstraat 69 Makassarpleinbuurt | 50 | 2 | unknown | € 450.000 | € 9.000 |
| Tweede Kostverlorenkade 134 Lootsbuurt | 48 | 2 | C | € 425.000 | € 8.854 |
| Linnaeusstraat 40 Oosterparkbuurt-Zuidoost | 53 | 2 | C | € 450.000 | € 8.491 |
| Fort Ronduitstraat 19 Vechtrijk | 47 | 2 | A+++ | € 389.000 | € 8.277 |
| Werfkade 83 NDSM terrein | 47 | 2 | A++ | € 385.000 | € 8.191 |
| Prins Hendrikkade 79 Kop Zeedijk | 55 | 2 | unknown | € 425.000 | € 7.727 |
| Vincent van Goghstraat 4 Cornelis Troostbuurt | 48 | 2 | C | € 455.000 | € 9.479 |