Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 176 m² |
| Perceel | 470 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | A |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 29 houses in Purmerend met 123–228 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 93e percentiel (+32.9% t.o.v. mediaan van € 4.062/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Purmerend
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 4.525 |
|---|---|
| Dichtheid | 5051 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 480.000 deze listing +98% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 20% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 1.5 km |
| Afstand huisarts | 1.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU04390703
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Openbare School De Nieuwe Wereld — 0.13 km · 11 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | Vomar — 0.44 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Weidevenne — 0.47 km |
| Ziekenhuis | Dijklander Ziekenhuis — 2.11 km |
| OV-station | Purmerend Weidevenne — 0.24 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Boffert — 0.94 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 4.535 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 204.348 per jaar |
| Groen-label-aftrek | +€ 10.000 extra leenruimte vanwege energielabel A |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel A en 176 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.816 per jaar (~€ 235/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 4.770 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2288 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~704 m³ per jaar |
Verbouwings-equivalente woningen in Purmerend
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label A te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Purmerland 330 Afrika | 149 | A | € 900.000 | +€ 0 | € 900.000 | € -50.000 | |
| Nijlstraat 7 Afrika | 158 | A | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | € -155.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Purmerland 330 Afrika | 149 | 5 | A | € 900.000 | € 6.040 |
| Nijlstraat 7 Afrika | 158 | 6 | A | € 795.000 | € 5.032 |
| Limbostraat 33 Amerika | 153 | 5 | A | € 739.000 | € 4.830 |
| Van IJsendijkstraat 134 Overwhere-Zuid | 158 | 5 | C | € 675.000 | € 4.272 |
| Bossa Novastraat 81 Amerika | 160 | 5 | A | € 650.000 | € 4.062 |
| De Wherelanden 133 Gors-Noord | 160 | 5 | A++ | € 650.000 | € 4.062 |
| Hudsonstraat 21 Amerika | 183 | 6 | A | € 645.000 | € 3.525 |
| De Wherelanden 139 Gors-Noord | 162 | 6 | A | € 650.000 | € 4.012 |
| Oasestraat 49 Afrika | 153 | 6 | A | € 685.000 | € 4.477 |
| Cornwallhof 42 Molenkoog | 151 | 5 | A++ | € 625.000 | € 4.139 |
| Reigerpark 36 Overwhere-Noord | 151 | 5 | F | € 600.000 | € 3.974 |
| Donaulaan 104 Europa | 137 | 5 | A | € 730.000 | € 5.328 |