Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 138 m² |
| Perceel | 21098 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Schep Makelaars | NVM Buitenstate (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 15 houses in Bodegraven-Reeuwijk met 96–179 m².
Boven de markt. Deze woning zit in het 93e percentiel (+111.1% t.o.v. mediaan van € 4.188/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Bodegraven-Reeuwijk
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 395 |
|---|---|
| Dichtheid | 117 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 673.000 deze listing +81% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 4% |
| Afstand basisschool | 2.9 km |
| Afstand supermarkt | 3.1 km |
| Afstand huisarts | 3.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 2.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU19010403
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | De Bron — 1.43 km |
|---|---|
| Huisartsenpraktijk | Medisch Centrum Reeuwijk — 1.34 km |
| Ziekenhuis | Groene Hart Ziekenhuis — 4.06 km · 2 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 5.824 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 265.217 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 138 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.450 per jaar (~€ 288/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 6.112 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~3036 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1242 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.242 per jaar en 1242 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Bodegraven-Reeuwijk
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Leermos 8 Oude Tol | 122 | 5 | A | € 568.000 | € 4.656 |
| Grutto 49 Broekvelden-Zuid | 129 | 5 | B | € 450.000 | € 3.488 |
| Melde 21 Reeuwijk-Brug-Oost | 119 | 4 | C | € 519.000 | € 4.361 |
| Jenneke E. Bijlhof 11 Waarder Kern | 117 | 5 | A | € 490.000 | € 4.188 |
| Bekenespad 9 Nieuwerbrug aan den Rijn Kern | 172 | 6 | B | € 700.000 | € 4.070 |
| Henegouwerhof 24 Broekvelden-Noord | 123 | 6 | B | € 460.000 | € 3.740 |
| Goudplevier 17 Broekvelden-Zuidoost | 117 | 5 | B | € 450.000 | € 3.846 |
| Populierenhof 38 Dronenwijk-Zuid | 114 | 5 | C | € 425.000 | € 3.728 |
| Kennedysingel 48 Reeuwijk-Brug-Zuidwest | 104 | 5 | D | € 475.000 | € 4.567 |
| Zwanebloem 4 Broekvelden-Noord | 108 | 4 | C | € 440.000 | € 4.074 |
| Hofstede 24 Heining en Dam | 98 | 6 | A | € 485.000 | € 4.949 |
| Achter Nieuwstraat 13 Centrum-Zuid | 97 | 4 | B | € 385.000 | € 3.969 |