Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 28 m² |
| Kamers | 2 (1 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Janson Makelaardij BV (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — 's-Gravenhage
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 7.435 |
|---|---|
| Dichtheid | 14862 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.5 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 313.000 deze listing -33% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 86% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU05182814
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Johan de Witt Scholengroep — 0.16 km · 44 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Jip en Janneke — 0.44 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.2 km · 40 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Jan Hendrik — 0.21 km · 17 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medisena — 0.17 km · 27 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | GGD Haaglanden — 0.44 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Grote Markt — 0.2 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Kantoor 1643 — 0.06 km · 241 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 998 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 45.435 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 28 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 700 per jaar (~€ 58/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.056 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~616 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~252 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 252 per jaar en 252 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Den Haag
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bosschestraat 6 Belgisch Park | 30 | D | € 205.000 |
+€ 2.100
1 stap(pen)
|
€ 207.100 | € -1.900 | |
| Weteringkade 74 Rivierenbuurt-Noord | 30 | A | € 229.500 | +€ 0 | € 229.500 | +€ 20.500 | |
| Het Kleine Loo 132 Kampen | 32 | E | € 175.000 |
+€ 4.160
2 stap(pen)
|
€ 179.160 | € -29.840 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bosschestraat 6 Belgisch Park | 30 | 2 | D | € 205.000 | € 6.833 |
| Weteringkade 74 Rivierenbuurt-Noord | 30 | 2 | A | € 229.500 | € 7.650 |
| Het Kleine Loo 132 Kampen | 32 | 1 | E | € 175.000 | € 5.469 |
| Zeesluisweg 50 Vissershaven | 34 | 2 | A+++ | € 290.000 | € 8.529 |