apartment · resale
Statenlaan 124
4336CL Middelburg · Magistraatwijk I · wijk Middelburg Zuid · Middelburg
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 87 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Dingemanse makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Middelburg (Z.)
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.095 |
|---|---|
| Dichtheid | 5378 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.0 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 261.000 deze listing +7% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 24% |
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.5 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU06873037
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Het Bolwerk — 0.3 km · 19 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Boemerang — 0.68 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Jumbo — 0.28 km · 10 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Welsinge — 0.26 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Nieuw Zuid — 0.26 km · 8 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | (naamloos) — 0.57 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | De Nieuwe Pauw — 0.75 km · 3 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.332 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 60.652 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 87 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.784 per jaar (~€ 232/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.564 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2436 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1044 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.392 per jaar en 1305 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Middelburg
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
Geen vergelijkbare woningen binnen ±20% effectieve prijs in deze gemeente.
Probeer een grotere zoekradius zodra er meer data is.
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| President Wilsonlaan 118 Griffioen II | 91 | 3 | E | € 350.000 | € 3.846 |
| Nagtglasstraat 14 Abdij | 94 | 3 | B | € 399.000 | € 4.245 |
| Meestoof 91 Damplein | 108 | 4 | A | € 425.000 | € 3.935 |
| Jan Campertstraat 17 Toorenvliedt | 106 | 4 | A | € 549.000 | € 5.179 |