apartment · resale
Johan Huizingalaan 310
1065JN Amsterdam · Louis Crispijnbuurt · wijk Slotervaart-Zuid · Amsterdam
Kenmerken
| Type | apartment (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 72 m² |
| Kamers | 3 (2 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | homeup B.V. (MZV) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 269 apartments in Amsterdam met 50–93 m².
Onder de markt. Deze woning zit in het 8e percentiel (-36.7% t.o.v. mediaan van € 8.228/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Buurt in cijfers — Amsterdam
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.275 |
|---|---|
| Dichtheid | 9137 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 1.9 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 421.000 deze listing -11% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 78% |
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Afstand supermarkt | 0.4 km |
| Afstand huisarts | 0.3 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.3 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU0363FN01
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Calvijn College — 0.42 km · 26 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Christoffel — 0.7 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Albert Heijn — 0.18 km · 13 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Slotervaart apotheek — 0.41 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Medisch Centrum Amsterdam West — 0.43 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Antoni van Leeuwenhoek — 0.35 km · 4 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Heemstedestraat — 0.5 km · 6 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | San Lok — 0.02 km · 16 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 1.790 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 81.522 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 72 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.304 per jaar (~€ 192/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 1.982 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2016 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~864 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.152 per jaar en 1080 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Amsterdam
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Klaas Katerstraat 102 Zuidwestkwadrant-Zuid | 81 | A | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € 0 | |
| Loenermark 521 Loenermark | 81 | B | € 385.000 | +€ 0 | € 385.000 | +€ 10.000 | |
| Berthold Brechtstraat 807 Venserpolder-West | 60 | D | € 359.000 | +€ 0 | € 359.000 | € -16.000 | |
| Eastonstraat 105 Osdorp-Zuidoost | 77 | F | € 350.000 |
+€ 7.700
2 stap(pen)
|
€ 357.700 | € -17.300 | |
| Silvoldestraat 75 Reigersbos 4 | 78 | B | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | +€ 20.000 | |
| Osdorpplein 963 Osdorpplein e.o. | 63 | A+ | € 395.000 | +€ 0 | € 395.000 | +€ 20.000 | |
| Klaroenstraat 48 K-buurt-Zuidoost | 78 | A | € 350.000 | +€ 0 | € 350.000 | € -25.000 | |
| Loggerhof 33 Banne-Zuidwest | 76 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 25.000 | |
| Willem Baerdesenstraat 12 Bakemabuurt | 82 | B | € 400.000 | +€ 0 | € 400.000 | +€ 25.000 | |
| Sportparklaan 171 Weesp Dichtersbuurt | 67 | C | € 349.500 | +€ 0 | € 349.500 | € -25.500 | |
| Henriëtte Roland Holsthof 51 Weesp Dichtersbuurt | 67 | F | € 339.500 |
+€ 6.700
2 stap(pen)
|
€ 346.200 | € -28.800 | |
| Sinjeur Semeynsstraat 90 Kolenkitbuurt-Noord | 80 | F | € 400.000 |
+€ 8.000
2 stap(pen)
|
€ 408.000 | +€ 33.000 |
Alle vergelijkbare woningen (12)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dalsteindreef 254 Venserpolder-Oost | 73 | 3 | B | € 335.000 | € 4.589 |
| Opijnenhof 70 Holendrecht-Zuid | 73 | 3 | A+ | € 335.000 | € 4.589 |
| Bramzeilhof 26 Banne-Noordoost | 74 | 3 | B | € 335.000 | € 4.527 |
| Barbusselaan 175 Venserpolder-West | 70 | 3 | C | € 325.000 | € 4.643 |
| Eastonstraat 105 Osdorp-Zuidoost | 77 | 3 | F | € 350.000 | € 4.545 |
| Sportparklaan 171 Weesp Dichtersbuurt | 67 | 3 | C | € 349.500 | € 5.216 |
| Henriëtte Roland Holsthof 51 Weesp Dichtersbuurt | 67 | 3 | F | € 339.500 | € 5.067 |
| Papendrechtstraat 4 Reigersbos 1 | 76 | 3 | C | € 325.000 | € 4.276 |
| P. Hans Frankfurthersingel 98 De Aker-Oost | 76 | 3 | B | € 425.000 | € 5.592 |
| Silvoldestraat 75 Reigersbos 4 | 78 | 3 | B | € 395.000 | € 5.064 |
| Brittenburg 39 Buitenveldert-Zuid-Midden | 67 | 3 | C | € 415.000 | € 6.194 |
| Klaroenstraat 48 K-buurt-Zuidoost | 78 | 3 | A | € 350.000 | € 4.487 |