house · resale
Doortje van de Konijnenberglaan 20
5591PZ Heeze · Oudenmolen · wijk Wijk 00 Heeze · Heeze-Leende
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 112 m² |
| Perceel | 247 m² |
| Kamers | 5 (3 slaap) |
| Energielabel | C |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Kranen Makelaardij (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Buurt in cijfers — Heeze-Leende
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.155 |
|---|---|
| Dichtheid | 3035 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 519.000 deze listing -5% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 10% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.6 km |
| Afstand huisarts | 1.6 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.5 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU16580015
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | (naamloos) — 0.63 km · 5 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Supermarkt | PLUS — 0.46 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Heeze — 1.05 km |
| Huisartsenpraktijk | Gezondheidscentrum Heeze — 1.06 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Anna Ziekenhuis — 4.58 km |
| OV-station | Heeze — 0.77 km |
| Restaurant | 't Perron — 0.61 km · 5 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.363 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 107.609 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel C en 112 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 2.800 per jaar (~€ 233/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.596 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2464 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1008 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.008 per jaar en 1008 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Heeze-Leende
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label C te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pomperschans 18 Breedvennen | 107 | C | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | € -26.000 | |
| Dokter Ruttenpark 13 Kloostervelden | 126 | A | € 530.000 | +€ 0 | € 530.000 | +€ 35.000 | |
| Heezerweg 4 Sterksel | 116 | C | € 549.000 | +€ 0 | € 549.000 | +€ 54.000 | |
| de Slotenmaker 23 Nieuwe Hoeven Noord | 128 | A | € 550.000 | +€ 0 | € 550.000 | +€ 55.000 |
Alle vergelijkbare woningen (4)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pomperschans 18 Breedvennen | 107 | 4 | C | € 469.000 | € 4.383 |
| Heezerweg 4 Sterksel | 116 | 4 | C | € 549.000 | € 4.733 |
| Dokter Ruttenpark 13 Kloostervelden | 126 | 5 | A | € 530.000 | € 4.206 |
| de Slotenmaker 23 Nieuwe Hoeven Noord | 128 | 5 | A | € 550.000 | € 4.297 |