house · resale
Draaiboom 14
5094CC Lage Mierde · Lage Mierde · wijk Wijk 02 Lage Mierde · Reusel-De Mierden
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 118 m² |
| Perceel | 610 m² |
| Kamers | 5 (4 slaap) |
| Energielabel | F |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Andere woningen in Draaiboom
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Draaiboom 6 | 117 | C | € 469.000 | € 4.009 |
Buurt in cijfers — Reusel-De Mierden
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 1.460 |
|---|---|
| Dichtheid | 1431 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.4 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 436.000 deze listing +3% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 27% |
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Afstand supermarkt | 5.3 km |
| Afstand huisarts | 0.7 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.6 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU16670200
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | D'n Opstap — 0.16 km |
|---|---|
| Restaurant | BoJo's — 0.05 km |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 2.144 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 97.609 per jaar |
| NHG-eligibel | Ja (onder NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel F en 118 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 5.310 per jaar (~€ 442/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 2.586 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~4720 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~2124 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 3.422 per jaar en 3186 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Reusel-De Mierden
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label F te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Draaiboom 6 Lage Mierde | 117 | C | € 469.000 | +€ 0 | € 469.000 | +€ 20.000 | |
| Valkenaar 10 Hooge Mierde | 124 | C | € 475.000 | +€ 0 | € 475.000 | +€ 26.000 | |
| Ronkert 30 Lage Mierde | 112 | C | € 495.000 | +€ 0 | € 495.000 | +€ 46.000 | |
| Boegent 12 Reusel | 90 | C | € 375.000 | +€ 0 | € 375.000 | € -74.000 |
Alle vergelijkbare woningen (5)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Draaiboom 6 Lage Mierde | 117 | 5 | C | € 469.000 | € 4.009 |
| Valkenaar 10 Hooge Mierde | 124 | 5 | C | € 475.000 | € 3.831 |
| Ronkert 30 Lage Mierde | 112 | 5 | C | € 495.000 | € 4.420 |
| Deneburg 12 Reusel | 109 | 5 | unknown | € 515.000 | € 4.725 |
| Boegent 12 Reusel | 90 | 5 | C | € 375.000 | € 4.167 |