house · resale
Burgemeester Haspelslaan 212
1181NE Amstelveen · Elsrijk Oost · wijk Elsrijk · Amstelveen
Kenmerken
| Type | house (resale) |
|---|---|
| Woonopp. | 102 m² |
| Perceel | 149 m² |
| Kamers | 6 (4 slaap) |
| Energielabel | D |
| Status | none |
| Op funda sinds | |
| Makelaar | BorgerSmith makelaars en taxateurs (NVM) |
Prijsverloop
Nog maar één snapshot bekend.
Het verloop verschijnt zodra de scraper nieuwe runs heeft gedaan.
Prijspositie t.o.v. vergelijkbare woningen
€/m² van deze woning vergeleken met 18 houses in Amstelveen met 71–132 m².
Iets boven mediaan. Deze woning zit in het 66e percentiel (+11.1% t.o.v. mediaan van € 6.133/m²). Bekijk peer-segment in zoeken →
Andere woningen in Burgemeester Haspelslaan
Sterkste vergelijking — zelfde straat en postcode.
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Burgemeester Haspelslaan 192 | 170 | B | € 1.092.000 | € 6.424 |
Buurt in cijfers — Amstelveen
CBS Kerncijfers Wijken en Buurten 2025. Aggregaten voor de héle buurt; niet alleen deze woning.
| Inwoners | 3.985 |
|---|---|
| Dichtheid | 7948 per km² |
| Gem. huishoudensgrootte | 2.3 |
| Gemiddelde WOZ (buurt) | € 587.000 deze listing +18% t.o.v. gem. WOZ |
| % huurwoning in buurt | 45% |
| Afstand basisschool | 0.8 km |
| Afstand supermarkt | 0.7 km |
| Afstand huisarts | 0.4 km |
| Afstand kinderdagverblijf | 0.4 km |
Bron: CBS Open Data
· Kerncijfers Wijken en Buurten 2025
· Buurtcode BU03620304
· Waarom verschilt WOZ van vraagprijs?
Voorzieningen in de buurt
Dichtstbijzijnde locatie per categorie en aantal vermeldingen binnen de standaard zoekradius (school 1,5 km / supermarkt 1,5 km / station 3 km).
| Basis-/middelbare school | Mio Mondo — 0.3 km · 17 totaal binnen zoekradius |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | Blub zegt de Vis — 0.39 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Supermarkt | Spice — 0.41 km · 11 totaal binnen zoekradius |
| Apotheek | Apotheek Bankras — 0.55 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| Huisartsenpraktijk | Huisartsenpraktijk Biesbosch — 0.32 km · 5 totaal binnen zoekradius |
| Ziekenhuis | Ziekenhuis Amstelland — 1.68 km · 2 totaal binnen zoekradius |
| OV-station | Amstelveen, Busstation — 1.0 km · 3 totaal binnen zoekradius |
| Restaurant | Kaya — 0.39 km · 22 totaal binnen zoekradius |
Bron: OpenStreetMap via Overpass API. Afstanden zijn hemelsbreed vanaf het buurt-centroid.
Hypotheek-indicatie
Indicatie o.b.v. 4.0% rente, 30-jaars annuïteit. Geen financieel advies — voor een echte berekening: onafhankelijk hypotheekadviseur.
| Maandlasten | ~€ 3.318 / maand |
|---|---|
| Benodigd bruto-inkomen | ~€ 151.087 per jaar |
| NHG-eligibel | Nee (boven NHG-grens € 450.000) |
Bron: AFM-richtlijnen 2026 + indicatieve rente. Niet bindend. · Welke aannames zitten in deze indicatie?
Energierekening & CO2 (schatting)
Indicatie voor een gemiddeld huishouden op basis van energielabel D en 102 m² woonoppervlak. Bron: Milieu Centraal + NIBUD vuistregels 2026.
| Geschatte energiekosten | ~€ 3.264 per jaar (~€ 272/maand) |
|---|---|
| Geschatte totaalkosten/maand | ~€ 3.590 (hypotheek + energie, exclusief OZB/onderhoud/verzekering) |
| CO2-uitstoot | ~2856 kg per jaar |
| Gas-verbruik (geschat) | ~1224 m³ per jaar |
| Bij upgrade naar label A | bespaar je ~€ 1.632 per jaar en 1530 kg CO2. Bekijk verbouwkosten → |
Verbouwings-equivalente woningen in Amstelveen
Vergelijkbare woningen in dezelfde gemeente, met geschatte verbouwingskosten om
op label D te komen. Alleen woningen waar de
totaalprijs (vraagprijs + verbouwing) binnen ±20% van deze woning ligt.
Schatting o.b.v. €/m² per labelstap (D→C, C→B, …). Per-component data
(al geïsoleerd, warmtepomp aanwezig, zonnepanelen) komt uit detail-pagina
scraping en trekt overbodige stappen eruit.
Hoe we dit berekenen
| Adres | m² | Label | Vraagprijs | + verbouwing | Effectief | Δ t.o.v. dit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bosboom Toussaintlaan 41 Bovenkerk | 82 | D | € 700.000 | +€ 0 | € 700.000 | +€ 5.000 | |
| Praam 91 Punterbuurt | 119 | B | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -20.000 | |
| Jan Teulingslaan 65 Theaterbuurt | 128 | C | € 675.000 | +€ 0 | € 675.000 | € -20.000 | |
| Aïdastraat 4 Operabuurt | 117 | E | € 650.000 |
+€ 7.020
1 stap(pen)
|
€ 657.020 | € -37.980 | |
| Kotter 20 Galjoenbuurt | 107 | B | € 649.000 | +€ 0 | € 649.000 | € -46.000 | |
| De Eendracht 68 Molenbuurt | 105 | A | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -70.000 | |
| Fideliolaan 27 Operabuurt | 125 | D | € 625.000 | +€ 0 | € 625.000 | € -70.000 | |
| Straat van Magelhaens 28 Zeestratenbuurt | 121 | C | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 100.000 | |
| Asserring 53 Theaterbuurt | 132 | B | € 795.000 | +€ 0 | € 795.000 | +€ 100.000 |
Alle vergelijkbare woningen (11)
Zelfde gemeente, zelfde type, m² binnen ±30%, kamers ±1.
| Adres | m² | Kamers | Label | Vraagprijs | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kotter 20 Galjoenbuurt | 107 | 6 | B | € 649.000 | € 6.065 |
| De Eendracht 68 Molenbuurt | 105 | 5 | A | € 625.000 | € 5.952 |
| Praam 91 Punterbuurt | 119 | 6 | B | € 675.000 | € 5.672 |
| Aïdastraat 4 Operabuurt | 117 | 5 | E | € 650.000 | € 5.556 |
| Bosboom Toussaintlaan 41 Bovenkerk | 82 | 5 | D | € 700.000 | € 8.537 |
| Straat van Magelhaens 28 Zeestratenbuurt | 121 | 5 | C | € 795.000 | € 6.570 |
| Oude Karselaan 12 Patrimonium | 114 | 5 | C | € 935.000 | € 8.202 |
| Fideliolaan 27 Operabuurt | 125 | 5 | D | € 625.000 | € 5.000 |
| Jan Teulingslaan 65 Theaterbuurt | 128 | 5 | C | € 675.000 | € 5.273 |
| Asserring 53 Theaterbuurt | 132 | 6 | B | € 795.000 | € 6.023 |
| Da Costalaan 30 Patrimonium | 126 | 7 | B | € 1.075.000 | € 8.532 |